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如下情形認(rèn)定融資租賃合同為無效合同: 1、融資租賃合同主體不適格。例如,出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營范圍的資質(zhì); 2、融資租賃合同違反法律規(guī)定或公序良俗; 3、融資租賃合同雙方惡意串通,損害他人合法權(quán)益。
融資租賃合同被認(rèn)定無效,當(dāng)事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的,從其約定;未約定或者約定不明,且當(dāng)事人協(xié)商不成的,租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效,出租人不要求返還租賃物,或者租賃物正在使用,返還出租人后會顯著降低租賃物價
無效的融資租賃合同的處理是:當(dāng)事人因履行合同而取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還。對合同無效有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
根據(jù)我國目前的法律、法規(guī)等規(guī)定,融資租賃合同無效的情形有如下幾種: 1、出租人的資格不合法,導(dǎo)致合同無效從理論上講,融資租賃業(yè)務(wù)既可在法人之間、公民之間進(jìn)行,也可以在法人與公民之間進(jìn)行。但從目前國內(nèi)管
租賃合同無效的情形: 1、出租人不具有出租權(quán)利 房屋的所有權(quán)人出租的應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致,必要時到房屋管理部門查詢。 委托或代理出租的應(yīng)注意審查房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)
1、融資租賃合同所涉及的項目應(yīng)當(dāng)報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批的2、出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營范圍的3、承租人與供貨人惡意串通,騙取出租人資金的4、融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律、法規(guī)的;5、照有關(guān)法律
租賃合同無效的情形如下:無民事行為能力人訂立的租賃合同無效;行為人虛假意思表示簽訂的租賃合同無效;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的租賃合同無效;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的租賃合同無效;
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點,分別是: 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式,而租賃合同是租期超過六個月,才應(yīng)采用書面形式; 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人,而融資租賃合同涉及的
涉外融資租賃合同的第1個內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息,比如說名稱以及住所。第2個部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定,包括融資租賃的標(biāo)的,租金的計算標(biāo)準(zhǔn),支付時間,支付方式,相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
融資租賃合同是雙務(wù)合同。雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人都享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的合同。雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系呈對應(yīng)狀態(tài),即每一方當(dāng)事人既是債權(quán)人又是債務(wù)人。融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人