與二房東簽了房屋轉(zhuǎn)讓合同房租還能退么
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二房東擅自轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租合同不一定有效。如果轉(zhuǎn)租行為獲得了大房東追認(rèn)的，則轉(zhuǎn)租合同有效；如果沒有獲得大房東追認(rèn)，或者大房東直接表示轉(zhuǎn)租無效的，則轉(zhuǎn)租合同無效。但是要注意，如果大房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
需要和房東簽合同。轉(zhuǎn)租行為是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和兩份租約(原出租人和租約)。
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房屋不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓二房東是否能出租二房東可以轉(zhuǎn)租房屋，但是必須經(jīng)房東同意，否則房東可以解除合同。房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋轉(zhuǎn)租，但六個月內(nèi)未提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租。房東租房時應(yīng)簽訂租賃合同。 房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、
2021.02.07 111 -
二房東擅自轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租合同還有效嗎二房東擅自轉(zhuǎn)租房屋房屋轉(zhuǎn)租合同無效。二房東未經(jīng)大房東同意擅自轉(zhuǎn)租的、大房東在簽訂的合同中明確表示不允許轉(zhuǎn)租的、二房東協(xié)商轉(zhuǎn)租大房東予以拒絕的，轉(zhuǎn)租行為不具有法律效力，大房東可以依法解除房屋轉(zhuǎn)租合同。
2021.01.16 205 -
與二房東簽了合同原房東不讓住怎么辦房屋的轉(zhuǎn)讓分為合法轉(zhuǎn)租和非法轉(zhuǎn)租，如果是合法轉(zhuǎn)租的，原房東不讓住的。 可以先和對方協(xié)商，協(xié)商不成的可以到法院起訴。如果是非法轉(zhuǎn)租的，原房東不讓住并不違法。
2021.03.23 140
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房屋轉(zhuǎn)讓合同簽下來了還能退房么
如果只是交了而沒有簽訂，還可以退定金不要房。現(xiàn)在連買賣合同都簽訂了，一般是不可以退的了?？梢钥紤]從合同無效的角度退房，因為房屋沒有支付首付款就簽訂買賣合同，開發(fā)商肯定違反了一些管理性的規(guī)定，而應(yīng)適用效
2022-08-24 15,340 -
二手房屋轉(zhuǎn)讓合同簽了能退嗎
二手房屋轉(zhuǎn)讓合同簽了可以退，但是需要雙方達成合意，這樣可以減少違約金，不然就要支付比較高的違約金?！吨腥A人民共和國》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也
2022-08-27 15,340 -
只簽了買賣合同, 還能向二房東轉(zhuǎn)租房屋嗎
房東同意了其實就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個問題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-04-13 15,340 -
與二手房東簽轉(zhuǎn)讓合同
建議您直接與甲方簽訂，另外，如果租金較高及投入資金較大，建議您征詢律師意見并代為起草、審核有關(guān)協(xié)議。
2022-10-23 15,340
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二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時一定要
896 2023.04.20 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17
