房產(chǎn)證沒下來能更換名字嗎
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房產(chǎn)證還沒下來，不可以更換戶主名字。簽訂了購房合同之后，房屋所有人能否變更合同根據(jù)不同情況來判斷：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記，只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同即可；商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名。
房產(chǎn)證沒下來是否能更名，需要根據(jù)具體情況進行決定：如果此處房產(chǎn)是全款購買，那就可以更名，新舊房主去開發(fā)商或售房處直接更改底單就可以；房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況；原房主是貸款購買的，那就更不了名了。貸款購買的房子，新房住必須等房照下來后，才能在房產(chǎn)處進行二手房更名過戶。
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房產(chǎn)證沒下來能更名嗎如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的。 此時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當(dāng)于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案。 已
2021.04.26 266 -
房產(chǎn)證沒下來就能更名嗎?如果購買的房子還未完成網(wǎng)簽和備案的，可以和開發(fā)商協(xié)議變更房產(chǎn)的名字，相對來說較簡單。如果房產(chǎn)已經(jīng)完成網(wǎng)簽和備案的，可以和開發(fā)商協(xié)議重新簽訂一份房屋購買合同，此情況較為復(fù)雜，不一定能操作成功。
2020.03.29 287 -
房產(chǎn)證沒下來能否更名房產(chǎn)證沒下來能更名。如果房產(chǎn)證沒有下來，手里有購房合同，可以在以下情況下辦理更名手續(xù)： 1、未完成網(wǎng)上簽約和備案的。此時，如果你想完成購房合同的更名相對簡單，因為它不涉及房管部門，只相當(dāng)于換一個人和開發(fā)商簽訂合同。開發(fā)商通常同意； 2、已完
2022.05.11 554
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一手房產(chǎn)證沒下來前能換名字嗎
對方如果沒有房產(chǎn)證最好不要購買，因為房產(chǎn)證到手之后是需要原房主前往國土部門更改房產(chǎn)證信息的，如果原房主帶著錢消失了的話那么房產(chǎn)證就不能夠更改姓名，那么原房主可以通過房產(chǎn)證再次將房屋就行二次購出，這樣對
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來能更名嗎
房產(chǎn)證還沒下來，可以進行更名，但要分情況辦理：1、未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，這種情況已經(jīng)完成貸款程序
2022-07-24 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來能改名字嗎？
對方如果沒有房產(chǎn)證最好不要購買，因為房產(chǎn)證到手之后是需要原房主前往國土部門更改房產(chǎn)證信息的，如果原房主帶著錢消失了的話那么房產(chǎn)證就不能夠更改姓名，那么原房主可以通過房產(chǎn)證再次將房屋就行二次購出，這樣對
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來能改名字嗎
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦
2022-04-06 15,340
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房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:00
拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進行確權(quán)登記時，寫的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權(quán)是整個家庭，證書寫誰名字都可以。此外，確權(quán)證書上除了寫戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫其它家庭成員名字的，只
8,388 2022.05.11 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04
