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定金合同不生效算合同到期了嗎

2023-11-19 09:45

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2023-11-19回復

雙方當事人確定了定金條款和數(shù)額后,定金合同并不立即生效,以當事人實際交付定金為準,但在具體執(zhí)行過程中一方未支付定金,該合同不可強制執(zhí)行,那么拒絕交付定金的當事人是否應該承擔締約過失責任呢筆者認為當事人不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過失責任。同時也不能認定當事人違約,更不能裁判當事人承擔違約責任。如果另一方當事人也未主張定金,由于定金合同不生效,則視為雙方均放棄定金約定的條款和數(shù)額擔保的權(quán)利。

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劉征鑫律師

重慶合益律師事務所

合同定金不付合同不生效。定金是當事人雙方為保證債務的履行約定由一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保,定金合同自實際交付定金時成立,超過20%的定金無效。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

交了定金,未簽定金合同依然能夠生效。定金合同屬于實踐合同,即自定金交付之時起定金時成立。債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。若當事人不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當按照定金罰則處理。

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