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定金合同不能生效嗎?

2023-08-09 16:10

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2023-08-09回復

雙方當事人確定了定金條款和數(shù)額后,定金合同并不立即生效,以當事人實際交付定金為準,但在具體執(zhí)行過程中一方未支付定金,該合同不可強制執(zhí)行,那么拒絕交付定金的當事人是否應該承擔締約過失責任呢筆者認為當事人不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過失責任。同時也不能認定當事人違約,更不能裁判當事人承擔違約責任。如果另一方當事人也未主張定金,由于定金合同不生效,則視為雙方均放棄定金約定的條款和數(shù)額擔保的權(quán)利。

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合同定金不付合同不生效。定金是當事人雙方為保證債務的履行約定由一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保,定金合同自實際交付定金時成立,超過20%的定金無效。

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