基本的商品房定金與房屋買賣定金有什么區(qū)別
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應當雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當事人一方保留解除合同權利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權實現(xiàn)的一種擔保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
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定金是一種合同履行的擔保，如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權以購房者違約為由不退定金，如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。 訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認購協(xié)議。合同中如果寫的是訂金，賣方違約，買方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。
房屋買賣合同與房屋買賣定金合同區(qū)別： 1、房屋買賣合同的主要目的是轉移房屋所有權，而房屋買賣定金合同的本質是以定金作為合同履行的擔保； 2、房屋買賣合同一般自雙方當事人均簽訂、蓋章或按指印時成立生效，而房屋買賣定金合同自定金交付時生效。
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房屋買賣合同與房屋買賣定金合同區(qū)別押金合同可按定金合同來處理，是指買賣雙方已基本達成買賣意，其作用在于相互制約，目的是督促雙方簽署買賣合同，合同雙方受定金罰則的約束。 在雙方簽訂買賣合同后，定金往往抵作買賣合同的價款，至此定金合同履行完畢，定金合同關系結束。 而買賣合同是出
2021.04.15 205 -
房屋買賣合同與房屋買賣定金合同區(qū)別是什么房屋買賣合同與房屋買賣定金合同區(qū)別是： 1.買賣合同的主要目的是轉移標的物的所有權，定金合同的本質是以金錢作為擔保； 2.買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效，定金合同自定金交付時生效。
2021.03.16 210 -
房屋定金與定金區(qū)別二者的功能不同：訂金不具有債的擔保功能，其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持；訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。定金適用雙倍罰則。
2021.03.18 132
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房屋買賣定金與定金的區(qū)別有哪些
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-20 15,340 -
房屋買賣定金和定金有什么區(qū)別
定金是一種合同履行的擔保，如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權以購房者違約為由不退定金，如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。 訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達
2022-11-13 15,340 -
商品房買賣定金和定金之間的區(qū)別
定金與在訂金法律上是有明顯區(qū)別的。其中，定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。在商品房交易中，買家履行合同后，定金應當?shù)肿鲀r款或收回若買家不履行合同，無權要求
2022-06-14 15,340 -
在房屋買賣合同中定金與定金有什么區(qū)別？
所謂定金是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后、履行前，按合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或者其他代替物。定金實際上屬于
2022-05-05 15,340
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買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質不同，定金可以視作是對合同有擔保性質的資金，而訂金一般被視為預付款，被當作預先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的
746 2022.06.22 -
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買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔保性質，只具有預付款的作
1,555 2022.04.17 -
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房產(chǎn)定金與訂金有什么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金兩者的法律含義完全不同。 定金在是法律上是一種擔保形式，一般作為債務擔保，含有保證金的性質。在房屋買賣合同按約定履行之后，定金一般可以作為價格款進行抵充，也可以退回。而訂金則沒有明確的法律對其進行規(guī)定。 如購房者拒絕履行定金合
1,043 2022.04.17
