離婚房產(chǎn)過戶后再婚后還能過戶嗎？
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辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動產(chǎn)登記申請審批表原件； b.申請人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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建議先離婚再過戶房產(chǎn)。離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸一方所有，手續(xù)會比較簡單，而且如果有一方進行反悔也有法律條款可以進行保護；如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算是一方的個人財產(chǎn)。
繼承的房產(chǎn)，只能過戶后進行交易（買賣），因為我國實行不動產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)登記在誰的名下，誰才能有權處分的。房產(chǎn)交易時需要繳納5。67%的營業(yè)稅。不過戶不能交易，因為交易時，產(chǎn)權人無法簽字轉(zhuǎn)讓的。五年的概念是從房產(chǎn)繼承前取得房產(chǎn)證的時間算起。不能從繼承后重新計算
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離婚前辦房產(chǎn)過戶還是離婚后辦房產(chǎn)過戶視情況定。 1、如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過戶，那么需要雙方協(xié)商解決，因為雙方對共同財產(chǎn)有共同的處置權。 2、如果雙方在離婚時就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離
2021.02.28 762 -
離婚前房產(chǎn)過戶和離婚后過戶夫妻共同房產(chǎn)過戶只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，具體如下： 1、婚姻存在期間：婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財
2021.01.14 646 -
離婚前房產(chǎn)是離婚前過戶還是離婚后過戶一般離婚是先離婚還是先房屋過戶這個法律沒有明確的規(guī)定，這是要由雙方來進行協(xié)商的。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算個人財產(chǎn)，離婚后如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩。
2021.01.15 358
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離婚房產(chǎn)分割后還能過戶嗎
離婚財產(chǎn)分割后房子能過戶。當事人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記即可。過戶需要攜帶下列材料： 一、不動產(chǎn)權屬證書； 二、買賣、互換、贈與合同； 三、繼承或者受遺贈的材料； 四、分割、合并協(xié)議； 五、人民法
2023-07-19 15,340 -
離婚后房產(chǎn)能否過戶？
可以，辦理離婚房屋過戶： 第一步，準備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復印件； 2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； 3、身份證明及復印件； 4、房產(chǎn)登記申請書。 第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準備好了
2023-01-03 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶前過戶時已過戶的房產(chǎn)還能要求賠償嗎
如果已經(jīng)過戶，對方可以主張部分的份額，您可主張大部分份額?，F(xiàn)在是什么情況？是否涉及離婚？離婚涉及財產(chǎn)分割和撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費問題，建議您及時委托律師協(xié)助您積極爭取更多的權益和財產(chǎn)份額。對方是否存在出軌、家
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后還能過戶嗎
過戶后，財產(chǎn)辦理買賣交易。 房屋登記辦法 第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到
2022-03-28 15,340
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離婚后房產(chǎn)要過戶嗎男女雙方離婚的時候需要對共同財產(chǎn)進行分割。房屋作為重要的財產(chǎn)，在離婚的時候確定了房產(chǎn)歸屬的，一定要辦理房屋的過戶手續(xù)。 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準備離婚協(xié)議書、離婚證以及復印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復印件； 2、如果是
6,378 2022.10.23 -
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離婚后的房產(chǎn)需過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,936 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15
