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房屋過戶需要提供什么手續(xù)?

2023-07-25 20:59

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2023-07-25回復

辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下: 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復; 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估; 4、房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

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房屋過戶一般需要以下手續(xù):攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請;備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務收據(jù),遞交收據(jù)、填寫申請書并領取受理通知單;到交易中心領取房產(chǎn)證、確認信息,過戶完畢。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

二手房費用標準:交易手續(xù)費、合同印花稅、中介費、過戶手續(xù)費等。二手房屋過戶手續(xù): 1、對交易房屋產(chǎn)權進行調(diào)查,簽訂合同; 2、買賣雙方帶好相關的材料證件前往房管局辦理過戶手續(xù); 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請; 4、房地產(chǎn)管理部門核查; 5、繳納稅費,發(fā)放憑證。

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