《物權(quán)法》 第九條　【不動產(chǎn)物權(quán)登記生效以及所有權(quán)可不登記的規(guī)定】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條　因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。 　　屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請： 　?。ㄒ唬┥形吹怯浀牟粍赢a(chǎn)首次申請登記的； 　　（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的； 　?。ㄈ┤嗣穹ㄔ骸⒅俨梦瘑T會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的； 　?。ㄋ模?quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的； 　　（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的； 　?。┥暾埜怯浕蛘弋愖h登記的； 　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。 第十六條　申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： 　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?　?。ǘ┥暾埲?、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 　?。ㄈ┫嚓P(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； 　?。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； 　?。ㄎ澹┡c他人利害關(guān)系的說明材料； 　　（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 　　不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。