交了首付想退房開發(fā)商不同意怎么辦
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退房步驟： 第一步：購房人通過特快專遞、掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。 第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 第三步：督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。 第四步：辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。 再有，消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買家為其購房上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以最后一步就是解除借款合同后再辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)等。
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在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。合同的訂立是指締約當(dāng)事人相互為意思表示并達(dá)成合意而成立了合同。
個(gè)人原因想退房，開發(fā)商不同意雙方可以先行協(xié)商，由購房者通過承擔(dān)違約責(zé)任的方式申請(qǐng)退房，或者起訴至轄區(qū)人民法院要求依法解除房屋買賣合同，辦理退房手續(xù)。
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首付交了開發(fā)商不給合同怎么辦首付交了開發(fā)商不給合同建議繼續(xù)向開發(fā)商索要，暫時(shí)無法取得原件的可以要求開發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無異”印章，開發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入，追究其締約過失責(zé)任。
2021.02.12 198 -
首付交了開發(fā)商不給合同怎么辦？首付交了開發(fā)商不給合同建議繼續(xù)向開發(fā)商索要，暫時(shí)無法取得原件的可以要求開發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無異”印章，開發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入，追究其締約過失責(zé)任。
2021.01.30 132 -
買房交了首付后開發(fā)商不簽合同怎么辦在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。
2021.02.23 266
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交了首付，開發(fā)商不退房怎么辦？
1、退房申請(qǐng)是你單方面向開發(fā)商提出的，原件當(dāng)然由開發(fā)商持有，你是可以復(fù)印一份保留的。2、開發(fā)商的批示對(duì)你來說是無效的，因?yàn)檫@只是開發(fā)商單方面的意思表示，不是你們雙方達(dá)成的一致意見。3、不合法，拒絕書寫
2022-04-26 15,340 -
交了首付款，發(fā)現(xiàn)房子有問題不可心想退房，開發(fā)商不同意，怎么辦？
如果房屋質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，以至于開發(fā)商構(gòu)成根本違約，購房者可以要求解除合同。
2022-10-21 15,340 -
買房子首付交了, 開發(fā)商不想買了, 可以找開發(fā)商協(xié)商退首付款嗎?
先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，不能退的稅費(fèi)。如購房契稅、交
2022-02-11 15,340 -
已交首，開發(fā)商不動(dòng)工，想退房，退不了，怎么辦？
協(xié)商退款，開發(fā)商明顯不能動(dòng)工的可起訴解決。
2022-10-26 15,340
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01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對(duì)雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的
741 2022.05.18 -
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,387 2022.06.22 -
00:51
買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦當(dāng)符合退定金的條件，但是開發(fā)商拒絕退款的時(shí)候，購房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買房人是消費(fèi)者，在購房的過程之中，開發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，那么購房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13
