離婚的房子是不是不能過戶
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離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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房改房可以過戶。職工以市場價購買的房改房產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以交易過戶；職工以成本價、標準價購買的住房擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以交易過戶。
房子不能過戶是的原因是： 1.未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋； 2.只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房； 3.鑒定為危房的房屋，以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋； 4.在農(nóng)村集體土地上興建的房屋； 5.已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋等。
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老公去世了房子是不是不能過戶老公去世房子不過戶可以。如果不過戶，一般是很難買賣的。只有通過過戶的方式不動產(chǎn)才能夠發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，成為所有權(quán)人，享有處分的權(quán)利。
2021.02.04 620 -
夫妻離婚房子能不能過戶給孩子離婚處理的并不單是夫妻的人身關(guān)系同時也處理財產(chǎn)關(guān)系，本著婚姻自由的原則，夫妻在離婚時可以自由協(xié)商處理共同財產(chǎn)，只有在協(xié)商不成時法院才可以行使判決。因此房屋作為夫妻的共同財產(chǎn)或個人財產(chǎn)，如何處分房屋由所有權(quán)人自由行使，只要不觸犯強制性或禁止性
2022.04.12 878 -
離婚房子歸孩子不過戶是否有效？離婚父母雙方在離婚協(xié)議中約定房子歸孩子的，未過戶也是有效的。 離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對夫妻雙方具有法律約束力。離婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與和單純的財產(chǎn)贈與不同，該財產(chǎn)贈與條款，并非完全獨立的條款，而與協(xié)議
2022.02.06 136
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離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了
離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。
2022-04-07 15,340 -
離婚的房子是不是貸款過戶
離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程： ①貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)
2022-10-15 15,340 -
農(nóng)村的房子是不是不能過戶？
無法辦理過戶手續(xù)，農(nóng)村的房產(chǎn)是無法轉(zhuǎn)移的。
2022-10-27 15,340 -
正式的房子是不是不能過戶
集資房，個人沒有全部產(chǎn)權(quán)，一部分屬于單位，所屬土地是集體性質(zhì)，無法辦理過戶！需要房主持有五年后，找單位協(xié)議買下剩余產(chǎn)權(quán)，補齊差價，繳納土地出讓金，之后，再繳納契稅等稅費，才可以辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契
2022-10-19 15,340
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01:28
離婚房子歸孩子不過戶有效嗎離婚房子歸孩子不過戶有效。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達成一致意見對房產(chǎn)進行劃分，離婚房子歸孩子不過戶是有效的，但建議當事人拿著協(xié)議去辦過戶，對外公示更有利于保護房屋產(chǎn)權(quán)方的權(quán)
1,127 2023.08.10 -
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
00:49
什么樣的房屋不能過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項批準或私自變更立項所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,217 2022.04.15
