請(qǐng)問國有土地使用證不辦是不是不能用
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購房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領(lǐng)《國有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割登記申請(qǐng)，分割登記申請(qǐng)以住宅小區(qū)或一幢樓為單位申請(qǐng)。新建、在建的商品房由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)申請(qǐng);房改房、集資房由房改、集資單位負(fù)責(zé)申請(qǐng);開發(fā)商已撤離的已售商品房，以一幢樓為單位，由該幢樓所有住戶共同委托代理人申請(qǐng); 2.地籍調(diào)查; 3.權(quán)屬審核; 4.注冊(cè)登記; 5.頒發(fā)證書。辦證費(fèi)用每戶需交納權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地證書工本費(fèi)、印花稅合計(jì)38元，此外，每戶還需交納建筑用地?fù)艿卮驑丁⒌丶疁y繪、控制測量、數(shù)字制圖、數(shù)據(jù)化數(shù)據(jù)入庫五項(xiàng)費(fèi)用。按宗地面積計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，各戶分?jǐn)偅屙?xiàng)費(fèi)用達(dá)不到180元的，按實(shí)際數(shù)額收取，超過280元的按280元收取。特困戶、殘疾人、下崗職工、離休干部家庭減半，老紅軍免收費(fèi)用。
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國有土地使用證不是房產(chǎn)證。國有土地使用證是獲得國有土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是對(duì)國有土地確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，對(duì)土地的管理有很重要的作用，憑借國有土地使用證能夠?qū)ο鄳?yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)。
國有土地使用證不是房產(chǎn)證。國有土地使用證是獲得國有土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是對(duì)國有土地確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，對(duì)土地的管理有很重要的作用，憑借國有土地使用證能夠?qū)ο鄳?yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)。
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國有土地使用證是不是永久的國有劃撥土地使用證是永久的。劃撥是指用地單位經(jīng)政府部門批準(zhǔn)無償或部分安置、補(bǔ)償后取得國有土地使用權(quán)的方法，劃撥土地沒有使用期限的限制，但政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)，原土地權(quán)利隨之終止。
2020.07.19 344 -
國有土地使用證能不能繼承可以。 1、國有土地使用證的繼承如果是法定繼承人繼承土地上的房屋的，那可以過戶。 2、但是對(duì)于集體土地是不能轉(zhuǎn)讓或者過戶的。 3、國有土地的所有權(quán)屬于國家，使用人對(duì)其不享有所有權(quán)，只享有使用權(quán)，對(duì)于使用權(quán)，繼承人可以合法繼承，但是不得繼承所
2021.03.17 184 -
能不能使用土地使用證辦貸款能使用土地使用證辦貸款。土地使用證抵押貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意，同時(shí)只有經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的土地可以設(shè)定抵押權(quán)。
2021.01.20 167
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國有土地使用證是不是就是不動(dòng)產(chǎn)使用證
不是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭議時(shí)，一般情
2021-04-22 15,340 -
國有土地是不是看土地使用證
是的，看土地使用證！大產(chǎn)權(quán)一定是“國有土地”，小產(chǎn)權(quán)一般都是“集體土地”！國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個(gè)人，包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有
2022-03-10 15,340 -
國有土地使用證號(hào)是不是土地證
國有土地使用證號(hào)就是土地證，只不過土地證分城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地。 商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資
2022-03-18 15,340 -
土地使用權(quán)是不是只有土地使用權(quán)證才能使用
你有土地證，當(dāng)然這塊地就是你的，使用權(quán)也歸你，《中華人民共和國土地管理法》第二章第十一條“農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)?！奔啊皢挝缓蛡€(gè)人依法使用的國有土地，由縣級(jí)以
2022-08-28 15,340
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00:59
國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
