農(nóng)村建房建3層以上
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建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達到以上條件之一的，應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。
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根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標(biāo)準(zhǔn)，以戶為基準(zhǔn)，天津市每戶宅基地160平米，河北省每戶200平米。農(nóng)村的宅基地可以建三層，一般會控制在二層。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面標(biāo)，須遵守各省、市、自治區(qū)的規(guī)定，各省、市、自治區(qū)都會有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實施細則或條例。
在原來的住宅房屋的基礎(chǔ)上加蓋一層視為違建。沒有進行產(chǎn)權(quán)登記，沒有上報有關(guān)監(jiān)管單位審批的建筑不受法律保護。
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以后農(nóng)村建房農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請；經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。
2020.03.19 194 -
農(nóng)村超過幾層算違建農(nóng)村住宅的土地面積、基礎(chǔ)面積、建筑面積、建筑層數(shù)和建筑高度是根據(jù)市、縣、土地管理、市中心規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因此，根據(jù)各行政區(qū)的實際情況，農(nóng)村住宅的建筑層數(shù)和高度會有所不同。比如浙江土地管理方法實施政策規(guī)定，農(nóng)
2020.02.07 775 -
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農(nóng)村建房承攬3層以上
建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村自建房能否建四層
1、農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用建筑法，適用村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例。 2、低層住宅是1-3層。四層屬于多層，應(yīng)該適用建筑法。 3、如果是你家把建房包給個體包工頭或建筑企業(yè)，農(nóng)民與個體工匠或建
2022-03-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房能建幾層
1.根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標(biāo)準(zhǔn)，以戶為基準(zhǔn)，天津市每戶宅基地160平米，河北省每戶200平米。農(nóng)村的宅基地可以建三層，一般會控制在二層。 2.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過
2022-10-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房到底可以建幾層
1.根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標(biāo)準(zhǔn)，以戶為基準(zhǔn)，天津市每戶宅基地160平米，河北省每戶200平米。農(nóng)村的宅基地可以建三層，一般會控制在二層。 2.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過
2022-12-09 15,340
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
00:56
農(nóng)村建房三個證件農(nóng)村建房三個證件如下： 《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》《宅基地使用權(quán)證書》。這兩份證書是農(nóng)村建設(shè)的必要文件。前者是確定房屋網(wǎng)站是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃許可； 后者是農(nóng)民是否有權(quán)使用宅基地的證據(jù)。《建筑物所有權(quán)證書》：建設(shè)部規(guī)定，房屋所有人必須向房屋所在地的房地
5,359 2022.04.17 -
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農(nóng)村建養(yǎng)殖場算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話，搭建養(yǎng)殖場就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)； 自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口
5,040 2022.05.11
