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施工合同解除的條件是什么?

2023-06-19 09:47

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2023-06-19回復(fù)

解除建設(shè)工程施工臺同是比較少見的。如出現(xiàn)下面五種情況,可解除施工合同: (1)國家計劃變更,工程停建、緩建; (2)代辦工程資金不足; (3)工程材料、設(shè)備不配套,一時難以解決; (4)承包方內(nèi)部情況變化,難以繼續(xù)承擔(dān)工程任務(wù); (5)不可抗力。 簽訂施工合同的任務(wù)一方提出解除合同,都應(yīng)及時以書面形式通知對方。在法律規(guī)定的條件下,簽訂施工合同的雙方當(dāng)事人達成解除合同的協(xié)議。因解除施工合同使一方遭受損失的,除依法可以免除損失的外、其他均由責(zé)任負責(zé)賠償。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

施工合同的解除條件有:明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的等。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

施工合同的解除必須符合以下流程: 1、當(dāng)發(fā)包人違約并導(dǎo)致施工無法進行時,施工單位應(yīng)首先催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)履行,其催告內(nèi)容必須明確和催告方式必須可以證明; 2、當(dāng)事人應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方,通知到達以方時合同解除。

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