建設工程中的施工合同解除的條件到底是什么
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答：發(fā)包人請求解除的條件： （1）承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的； （2）承包人在約定的期限內(nèi)來完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)未完成的； （3）已完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的； （4）將承包的工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。 承包人請求解除的條件： （1）經(jīng)承包人在合理期限內(nèi)催告支付工程款，發(fā)包人仍未按約定支付的； （2）提供的主要建筑材料、構配件和設備不符合強制性標準的； （3）經(jīng)承包人在合理期跟內(nèi)催告不履行合同約定的協(xié)助義務的。 附：《解釋》第八條承包人具有下列情形之一.發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持： （一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的； （二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； （三）已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格。并拒絕修復的； （四）將承包的建設工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。 第九條發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持： （一）未按約定支付工程價款的； （二）提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的； （三）不履行合同約定的協(xié)助義務的。
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發(fā)包人可請求解除合同的情形有： (1)因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復的； (2)工程主體結(jié)構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的； (3)承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； (4)承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的； (5)建設工程竣工前，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設項目的。 承包人解除合同的情形有： (1)發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權單方面解除合同的條件； (2)發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準； (3)不履行約定的其他協(xié)助義務，致使承包人無法施工的。
建筑工程施工合同無效，解除條件的情形有以下幾種： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，比如黑惡勢力，利用欺詐或者脅迫手段承包工程的; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，比如發(fā)包人與承包人故意損害其他債權人的利息，以建筑施工合同轉(zhuǎn)移資金的; 3、以合法形式掩蓋非法目的，比如以建筑施工合同為名，實際進行利益輸送，進行行賄受賄的; 4、損害社會公共利益，修建涉及公共利益工程中雙方故意降低質(zhì)量標準損害社會公共利益的。
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怎么解除建設工程施工合同(1)合同的協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除； (2)發(fā)生不可抗力時合同的解除。因為不可抗力或者非合同當事人的原因，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同； (3)當事人違約時合同的解除。一方主張解除合同的，應向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同
2021.01.10 231 -
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建設工程施工合同的生效要件是什么1.雙方當事人應具有實施法律行為的資格和能力； 2.當事人應是在自愿的基礎上達成的意思表示一致； 3.合同的標準的和內(nèi)容必須合法； 4.合同必須符合法律規(guī)定的形式。
2021.01.19 347
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怎么解除建設工程施工合同
解除建設工程施工臺同是比較少見的。如出現(xiàn)下面五種情況，可解除施工合同： （1）國家計劃變更，工程停建、緩建； （2）代辦工程資金不足； （3）工程材料、設備不配套，一時難以解決； （4）承包方內(nèi)部情況
2022-03-21 15,340 -
建設工程施工合同中的主要內(nèi)容包括什么？建設工程施工合同是指什么
建設工程施工合同是指發(fā)包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款
2022-03-14 15,340 -
什么是無效建設工程施工合同中的工程價款
建設工程施工合同無效的，工程價格以下方式確定：1、施工合同無效，但工程竣工驗收合格后，發(fā)包人或承包人任何一方均可請求參照合同約定支付工程價款。而且承包人還可以要求發(fā)包人按照中國人民銀行同期貸款利率支付
2021-11-29 15,340 -
建設工程施工合同的定義是什么？
建設工程施工合同是指發(fā)包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款
2021-07-31 15,340
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設工程施工合同，均認定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2
1,622 2022.04.15 -
01:21
建設工程合同的簽訂方式是什么根據(jù)《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）第789條規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。該條中“應當”一詞表明，建設工程合同的簽訂只能采取書面形式。而根據(jù)《民法典》第469條第二款和第三款的規(guī)定，書面形式是合同書、信件等可以有形地表
1,403 2022.04.15 -
01:37
對于無效的建設工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)過竣工驗收以后合格的，承包人請求參照合同的約定支付相應工程價款的，應該及時予以支持；對于建設工程施工合同無效，并且建設工程經(jīng)過竣工驗收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17
