我于2010年6月租了一套兩房一廳的農(nóng)民房,合同期三個月,但此后房租屢次漲價,有沒有法律依據(jù)?
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沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過以上來處理，比較合理，確實沒辦法解決的，收集有關(guān)證據(jù)，到法院提起民事訴訟。 法律允許當(dāng)事人訂立合同，可以有書面形式、口頭形式和其他形式。但是口頭形式經(jīng)常容易發(fā)生糾紛，因此當(dāng)事人最好雙方協(xié)商解決。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定 第十條當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面 形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 第十一條書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子 數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
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不可以，押一付三時僅交付一個月的房租屬于部分履行合同義務(wù)，房東是不可以將租房人趕走，雖然承租方未按合同約定做到全部履行，但是仍然履行部分義務(wù)，不可因未完全履行而單方面解除合同。
沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補交房租的違約責(zé)任。建議與房客進行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。
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租房一年住三個月退租應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。提前退租需要和房東聯(lián)系，并按照合同的相關(guān)條款來執(zhí)行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2020.09.27 696 -
一年的租房合同三個月不租了押金退嗎一年的租房合同三個月不租了押金退。押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債
2021.01.03 547 -
一年的租房合同三個月不租了,押金退嗎看違約責(zé)任里面并沒有乙方押金的責(zé)任按照合同對等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認定為定金，不予退回。但是通過司法途徑，3個月的租金是要予以退還的。一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形
2021.03.01 985
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租房簽了兩年合同，一個月租一次怎么辦
租賃兩年合同支付可采用月付、季付或年付三種方式。租金一般從承租人入住當(dāng)天開始計算，租金按約定期限支付，當(dāng)事人合同中約定的，應(yīng)當(dāng)從其約定。
2021-11-04 15,340 -
租房合同上寫的一年租期三個月
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實幾個問題，以便于具體給你合理的分析建議， 當(dāng)時約定租期沒有，建議還是協(xié)商解除，還剩多少的房租， 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無法確認。
2022-03-22 15,340 -
租房合同一年, 租一個月不租了
租賃合同，按合同約定辦。合同期一年，你租一個月就退出解租，屬于你違約，如果合同條款中有提前解約押金不還的相關(guān)內(nèi)容，你就無權(quán)要回押金了；如果合同中沒有相關(guān)條款，你有權(quán)要回押金，但要賠償房東違約損失，提前
2022-02-12 15,340 -
租房合同簽了一年, 房東要求兩個月住一個月
合同是否合理是簽定以前重視和討論的問題，合同生效就是遵守執(zhí)行，兌現(xiàn)問題，從你說說情況，合同約定本身已經(jīng)不利，目前存在90日前通知，這就意味三個月租金是你解除合同最低代價，至此再解約是你權(quán)利，不存在違約
2022-02-01 15,340
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00:54
一年合同試用期三個月合法有效嗎一年合同試用期三個月的，不是合法有效的。法律明確規(guī)定，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月。用人單位與勞動者在勞動合同中約定試用期的，勞動合同期限是一年的，試用期應(yīng)當(dāng)是
2,741 2022.04.17 -
01:07
租房合同可以簽3個月嗎租房合同可以只簽３個月。 通常來說，租房合同的內(nèi)容，只要是合同當(dāng)事人的真實意思表示，且沒有違反法律就可以了。一般的，除了簽訂合同時要注意時間之外，簽訂租房合同還應(yīng)注意以下事項： １、雙方的基本資料，合同中應(yīng)寫清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,703 2022.04.17 -
01:02
一房兩租屬于詐騙嗎一房兩租中具有主觀詐騙意圖，且數(shù)額較大的涉嫌詐騙犯罪。生活中確實存在一房二租的現(xiàn)象，其中一部分采用民事訴訟的方式處理，一部分由公安機關(guān)給與罰款、拘留的行政處罰，也有一部分被定性為詐騙犯罪追究刑事責(zé)任。 中間的區(qū)別主要看以下兩點： 一是導(dǎo)致一
1,338 2022.04.17
