房屋中介對(duì)中介機(jī)構(gòu)有哪些義務(wù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：①房屋的權(quán)屬情況;②房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息;③預(yù)告登記、異議登記等登記信息;④出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任。這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
房屋中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容如下： 1、二手房屋的買賣； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5、置業(yè)投資建議； 6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動(dòng)； 7、進(jìn)行房地產(chǎn)的評(píng)估。
-
房屋中介義務(wù)一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：房屋的權(quán)屬情況;房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限
2021.03.18 362 -
中介有哪些義務(wù)中介有以下義務(wù)，具體為： 1、向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)，或者提供媒介； 2、為委托人利益提供中介服務(wù)； 3、促進(jìn)合同成立，不得要求報(bào)酬； 4、中介人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告訂立合同的事項(xiàng)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介合同是中介向委托人報(bào)告訂立合同
2022.04.16 2,786 -
房屋中介的義務(wù)提供租賃房屋信息和租客信息，如實(shí)告知真實(shí)情況，按約提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守職業(yè)規(guī)范，履行法律規(guī)定的如實(shí)告知房屋情況的義務(wù)。
2021.04.06 201
-
房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有哪些義務(wù)
根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第14條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須履行下列義務(wù)：（1）遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；（2）遵守自愿、公平、誠實(shí)信用的原則；（3）按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動(dòng)；（4）
2022-02-15 15,340 -
房屋買賣中介有哪些義務(wù)
義務(wù)： 1、為購房者提供房源，并為購買者購買二手現(xiàn)房提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。 2、保障提供的服務(wù)，不會(huì)給購房者帶來損失。因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給購房者造成了損失，購房者
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣中，中介的義務(wù)有哪些？
在房屋買賣中：1、中介應(yīng)當(dāng)僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實(shí)信息。比如，中介公司可要求出售方提供產(chǎn)證原件以便和復(fù)印件核對(duì)，也應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)交易中心了解房屋的權(quán)利情況，但如果出售方偽造了權(quán)利人的身份證和產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行
2022-04-25 15,340 -
房屋買賣中介機(jī)構(gòu)違約委托人的義務(wù)有哪些？房屋中介責(zé)任由誰來承擔(dān)
房屋中介機(jī)構(gòu)對(duì)于房屋權(quán)屬狀況等訂約相關(guān)事項(xiàng)及當(dāng)事人的訂約能力負(fù)有積極調(diào)查并據(jù)實(shí)報(bào)告的義務(wù)。房屋中介機(jī)構(gòu)違反忠實(shí)居間義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服務(wù)費(fèi)用及從事居間活動(dòng)的必要費(fèi)用。委
2022-03-07 15,340
-
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會(huì)在7日
1,009 2022.11.21
