房屋拆遷申請評估需要什么資料？
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房屋拆遷評估需要的資料： 1、最重要的是建筑面積。結(jié)構(gòu)、層高這些數(shù)據(jù)應(yīng)當由專業(yè)測繪公司提供。 2、朝向成新系數(shù)這是需要評估機構(gòu)自己調(diào)查的，還有就是當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情，配套情況等所有影響房地產(chǎn)價格的重要因素都要調(diào)查。 3、除些之外評估機構(gòu)還得自己將室內(nèi)的裝修量出來，單獨評估。申領(lǐng)房屋拆遷許可證需提交材料： (一)建設(shè)項目批準文書; (二)規(guī)劃行政主管部門批準的拆遷范圍紅線圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證; (三)國有土地使用權(quán)批準文書; (四)委托拆遷合同或拆遷專業(yè)人員的資格證書; (五)拆遷實施方案和拆遷補償、安置方案; (六)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的有關(guān)合法文書; (七)金融機構(gòu)出具的已專項收存不少于拆遷補償、安置資金的證明; (八)城市房屋拆遷主管部門規(guī)定的其它資料。
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房屋拆遷評估流程包括: 1、拆遷當事人共同選擇評估機構(gòu)。拆遷估價機構(gòu)定應(yīng)當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。 2、拆遷人出資委托評估機構(gòu)。委托人應(yīng)當與估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。 3、評估機構(gòu)勘察測量。拆遷當事人提供拆遷估價資料,協(xié)助估價機構(gòu)進行實地查勘。 4、初步估價報告公示。估價機構(gòu)應(yīng)當將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日,并進行現(xiàn)場說明，聽取有關(guān)意見。 5、復(fù)核申請。拆遷當事人對估價結(jié)果有異議的,自收到估價報告之日起5日內(nèi),可以向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價,也可以另行委托估價機構(gòu)評估。
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2020.09.05 153
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房屋拆遷評估需要什么資料
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房屋拆遷評估需要哪些資料
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房屋拆遷評估需要那些資料
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申請房屋拆遷評估登記需要哪些材料？
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