房屋買賣合同具有什么法律特征
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商品房買賣合同具有以下法律特征：標的物在法律上呈現(xiàn)出復雜的形式，既可以是已建房屋，也可以是未建房屋，還包括建筑物和社區(qū)的公共設施、設備的所有權或使用權；標的物所有權的轉(zhuǎn)讓以登記為成立條件，標的物的所有權自標的物交付起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或另有約定的除外。
1.買賣合同的標的物須為法律允許買賣的物,禁止或者限制流通物不能作為買賣合同的標的物。2.買賣合同的標的物為出賣人所有或有處分權的物。出賣人一般為標的物的所有人。3.買賣合同的標的物無須現(xiàn)屬于出賣人。以他人的物為買賣仍為有效。4.買賣合同的標的物無須現(xiàn)已存在。將來產(chǎn)生或制作的物品亦可成為買賣合同的標的物。5.買賣合同的標的物無須買賣時已特定。非特定物亦可成為買賣合同的標的物。
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買賣合同具備哪些法律特征買賣合同具備的法律特征有：買賣合同是有償合同、雙務合同、諾成合同、一般是不要式合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權，在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。
2021.04.10 366 -
買賣合同標的物具有哪些法律特征買賣合同的標的物具有的法律特征如下： （一）買賣合同的標的物應當是出賣人所有或者有權處分的物； （二）買賣標的可以是現(xiàn)實存在的物，也可以是將來產(chǎn)生的物； （三）標的物須為非限制流通物。
2021.04.27 182 -
買賣合同的標的物具有何法律特征買賣合同的標的物具有的法律特征如下： （一）買賣合同的標的物應當是出賣人所有或者有權處分的物； （二）買賣標的可以是現(xiàn)實存在的物，也可以是將來產(chǎn)生的物； （三）標的物須為非限制流通物。
2021.04.09 127
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房屋買賣合同有什么法律特征
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所
2022-02-10 15,340 -
房屋買賣合同的法律特征是什么，房屋買賣合同的法律
房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟適用房、房改房、農(nóng)村房屋等各類性質(zhì)的房屋。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付
2022-04-12 15,340 -
房屋買賣合同具有哪些特征
（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應的價款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同； （3）房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同
2022-05-26 15,340 -
《房屋買賣合同》的法律特征有哪些
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-04-13 15,340
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買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17 -
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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合同的法律特征合同的法律特征主要包括下面幾點： 首先，合同是在平等主體之間簽訂的。意思是指，合同當事人的法律地位是平等的，沒有高低之分、從屬之分，也不存在命令與服從、領導與被領導的區(qū)別。在簽訂合同時，一方當事人不能利用自身的優(yōu)勢地位，比如經(jīng)濟實力、行政權
2,676 2022.04.15
