房產(chǎn)無償贈(zèng)與有效
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一）簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦有法律效力。一）簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦有法律效力。
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分情況討論。 如果無償贈(zèng)送給直系親屬的，增值稅、土地增值稅及個(gè)人所得稅免征，印花稅和契稅需要按評(píng)估價(jià)交納，但如果是夫妻之間產(chǎn)權(quán)變更契稅也不需要交納。 如果將房產(chǎn)無償贈(zèng)送給非直系親屬的，土地增值稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅及印花稅都需要按規(guī)定交納。
有償贈(zèng)與與無償贈(zèng)與的區(qū)別，看是否需要履行義務(wù)。贈(zèng)與一般無償，它是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。但是，贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。所以從這一方面看，它并不無償。
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有償贈(zèng)與與無償贈(zèng)與的區(qū)別1、贈(zèng)與是雙方的法律行為，一般無償 2、它是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為,這種行為一般要通過簽訂贈(zèng)與合同或口頭約定等形式來完成。
2021.03.05 3,507 -
房屋贈(zèng)與無效怎么辦房屋贈(zèng)與無效的情形房屋贈(zèng)與無效的情形如下： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.01.21 232 -
無償贈(zèng)與房產(chǎn)要交稅嗎無償贈(zèng)與房產(chǎn)要交稅。包括印花稅、契稅等。契稅應(yīng)當(dāng)由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。印花稅應(yīng)當(dāng)由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納，而不是只有一方要繳納。
2020.03.11 281
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房產(chǎn)無償贈(zèng)與過戶
一）簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與贈(zèng)與人過世了贈(zèng)與的房產(chǎn)有效嗎
房產(chǎn)贈(zèng)與有效，可持有過戶贈(zèng)與人死亡證明，辦理過戶。
2022-10-24 15,340 -
贈(zèng)與房子無償贈(zèng)與房產(chǎn)需要交稅嗎
個(gè)人將房產(chǎn)無償贈(zèng)送給直系親屬的，增值稅、土地增值稅及個(gè)人所得稅免征，印花稅和契稅需要按評(píng)估價(jià)交納，但如果是夫妻之間產(chǎn)權(quán)變更契稅也不需要交納。個(gè)人將房產(chǎn)無償贈(zèng)送給非直系親屬的，土地增值稅、增值稅、個(gè)人所
2022-06-24 15,340 -
購房無償贈(zèng)與贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶有什么流程
免費(fèi)贈(zèng)與住宅有以下流程：（1）住宅贈(zèng)與人與贈(zèng)與人簽訂住宅贈(zèng)與的書面合同。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須書面形式。（二）房屋贈(zèng)與雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。（三）辦理公證。根據(jù)
2021-09-23 15,340
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贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15 -
00:56
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與怎么才有效財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與，是一種贈(zèng)與合同。根據(jù)《民法典》關(guān)于贈(zèng)與合同的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人如果就財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與達(dá)成了一致的意見，贈(zèng)與合同就生效了。這個(gè)合同生效并不意味著受贈(zèng)人就獲得了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，不
1,680 2022.04.17 -
01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17
