婚前承租公有住房婚后購房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
以房屋補償?shù)姆绞饺〉玫?1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆遷其父母原承租的房屋時與其他家庭成員以房屋補償方式共同安置的拆遷房。夫妻一方承租人身份是因為其單位能夠支付該拆遷安置房供暖費等原因，父母才將承租人寫成了該子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工齡、以夫妻共同財產(chǎn)出資購買為產(chǎn)權房的，產(chǎn)權登記在夫妻一方名下，是夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn) 此種仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，只是在財產(chǎn)分割時，應酌情考慮該房產(chǎn)來源、共同安置的其他家庭成員享有的居住權利及享用父母工齡內(nèi)涵的福利性、優(yōu)惠性價值等等因素。 2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因該房屋拆遷而取得安置房屋承租權的，離婚時雙方均可承租，承租方對另一方可給予適當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/laodong/laodongzhengyi_jjbc/">經(jīng)濟補償。 3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前與父母及其家庭成員共同以房屋補償方式安置的拆遷房，雖然結(jié)婚5年以上，離婚時未經(jīng)其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因為其不是拆遷安置房的共同安置人，共同安置人的居住權是基于拆遷安置協(xié)議取得的，這種居住權具有人身依附性，在協(xié)議約定的期限內(nèi)限制房屋所有權人和第三人行使其權利，因而具有排他性。所以，不應當適用《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答(1996)》中“婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的;離婚后，雙方均可承租。”的規(guī)定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個人名字，沒特別約定就是共同所有，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。 4、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)。
如果是婚前一方全款買的房子，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是婚前辦理按揭購買房子，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，共同還貸及對應的增值部分產(chǎn)權一方需要相應的補償。
-
婚后購房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻婚后購房只要雙方?jīng)]有特殊約定的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
2021.01.15 167 -
-
婚后購房算夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚后購房不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一方父母在婚后出資購房，但是房子指定只登記在自己子女名下的，該房子應認定為是夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時仍歸一方所有，依法不予分割；而夫妻雙方用共同財產(chǎn)在婚后購買的房屋，不管登記在哪一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)
2021.04.17 148
-
婚前購房算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
關于婚前購房怎么才能算夫妻共同財產(chǎn)的解答為如果說是婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權歸屬比較好判斷，可以判定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時夫妻雙方都有一半的產(chǎn)權；1根據(jù)雙方購房的目的來判定。 這種情況下如果沒有證據(jù)是表明是
2022-07-12 15,340 -
婚前公租房，婚后以父母名義承租，算夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆遷其父母原承租的房屋時與其他家庭成員以房屋補償方式共同安置的拆遷房。夫妻一方承租人身份是因為其單位能夠支付該拆遷安置房供暖費等原因，父母才將承租人寫成了該子女的名
2022-05-06 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后繼承算夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、婚前繼承的房產(chǎn)，婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，而是一方個人財產(chǎn)，因為這不是在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。 2、夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是
2022-04-17 15,340 -
婚后承租房屋算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚后租房不是共同財產(chǎn)。出租人享有承租房屋的所有權，夫妻作為承租人只有使用權。因為沒有所有權，即使房屋存在于婚姻關系存續(xù)期間，也不是夫妻共同財產(chǎn)。
2021-11-19 15,340
-
01:11
離婚后購房還算夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚后一方購買的房產(chǎn)是否屬于當事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財產(chǎn)來購買。夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的、能夠被認定為共同共有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有著平等的處理權?；橐鲫P系存續(xù)
2,172 2022.04.15 -
02:28
婚前財產(chǎn)婚后算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)婚后算夫妻共同財產(chǎn)嗎？因為大家可能有個印象，以前的老婚姻法規(guī)定說房產(chǎn)這一類的大件，那么經(jīng)過婚姻關系持續(xù)滿八年的時候，那就變成夫妻共同財產(chǎn)，其他的重要生活資料經(jīng)過四年變成夫妻共同財產(chǎn)，但是這些都屬于老黃歷了。當前的婚姻法規(guī)定是什么，婚
2,086 2022.04.15 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17
