房屋遺產房屋遺產分割原則
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。 注意事項： 在房屋遺產分割中，盡量采用第一種方法即折價補償的方法比較好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經濟能力負擔不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
房屋遺產的分割房屋遺產可按照如下方式予以繼承分割：若被繼承人立有遺囑的按照遺囑的約定繼承；沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承；繼承人有多個的，一方取得遺產房的所有權，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。
2021.04.10 106 -
怎樣分割房屋遺產房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產：第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補
2021.03.09 243 -
房屋遺產怎么分割房屋遺產怎么分割的方法有采取折價補償的方法或者采取共有方法，繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦
2022.04.17 381
-
房屋遺產分割
遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。” 房屋遺產進行分割時應掌握兩條基本原則： 一是有利于生產和生活需要，也就是不能把無法分割
2022-11-03 15,340 -
遺產房屋如何分割？
遺產房分割需要繼承人提交房地產登記申請書、規(guī)劃部門同意分割證明、房地產權證書、身份證明及分割協議書等資料，房產管理部門核驗通過辦理分割登記手續(xù)。
2022-06-25 15,340 -
房屋遺產分割方法
房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產： 一是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由
2021-01-17 15,340 -
房屋遺產分割協議
1、當房屋遺產繼承分割協議作為遺產來繼承的時候，為了避免日后相關人員因房屋繼承而產生糾紛，較好是提前寫好一份房屋遺產繼承協議書，這樣也能保證房屋能夠按照所有人的意愿順利的被繼承。繼承應當在被繼承人（在
2022-12-14 15,340
-
01:21
房屋遺產如何分割首先，房產繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產的繼承人，以及各繼承人應當繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,953 2022.04.17 -
00:49
房屋遺產繼承如何分配房屋遺產繼承這樣按順序分派： 1、有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。 2、沒有遺囑和遺贈撫養(yǎng)協議的由第一順序繼承人繼承。第一順位繼承人包括配偶、子女、父母，因此子女作為父母的第一順位繼承人，可以分配父母遺產
1,570 2022.04.15 -
01:28
離婚房產分割原則離婚時分割房產可以遵循下面幾個原則： 第一，協商原則。離婚房產如何分割首先由當事人協商決定，尊重當事人的財產權利； 第二，平等原則。如果當事人無法協商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院決定房產分割方案。法院在分割時首先會遵循平等原則，男
1,308 2022.04.17
