商鋪土地使用權(quán)可以繼續(xù)使用嗎
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這個(gè)問(wèn)題涉及兩個(gè)方面，一個(gè)是房屋產(chǎn)權(quán)，一個(gè)是土地產(chǎn)權(quán) 商鋪所占用的土地的最高使用年限為40年，國(guó)家把40年的土地使用權(quán)出讓給了開(kāi)發(fā)山，開(kāi)發(fā)商建好商鋪，又賣(mài)給了您，那么您就享有的土地使用權(quán)年限就等于40年減去開(kāi)發(fā)施工時(shí)間，地上的商鋪您享有全產(chǎn)權(quán)，商鋪的壽命取決于房屋質(zhì)量。有年限的是土地年限，土地上的建筑物永遠(yuǎn)是買(mǎi)受人的，如果土地年限到期了，會(huì)有有關(guān)部門(mén)來(lái)評(píng)估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的話，產(chǎn)權(quán)人需要繳納些土地出讓金就可以繼續(xù)使用了，如果不能使用的話會(huì)回收土地并賠償產(chǎn)權(quán)人。
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商鋪土地使用終止可以申請(qǐng)續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
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可以續(xù)費(fèi)土地使用權(quán)嗎土地使用權(quán)期限屆滿后，續(xù)費(fèi)是可以的。具體的續(xù)費(fèi)費(fèi)用應(yīng)以相關(guān)的法律規(guī)定為準(zhǔn)。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使
2021.01.12 144 -
土地使用權(quán)續(xù)費(fèi)可以嗎土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
2021.02.06 138 -
土地使用權(quán)可以繼承嗎土地使用權(quán)不可以繼承。因?yàn)橥恋貙儆谵r(nóng)民集體所有，土地使用權(quán)也就無(wú)所謂繼承。土地是集體分給本村村民，以戶為單位承包的。承包人去世后，承包人妻子在同一戶口簿的，或戶口簿上還有其他家庭成員，土地在承包期內(nèi)的，家庭成員可以續(xù)包。沒(méi)有其他家庭成員的，
2022.04.13 1,319
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土地使用權(quán)土地使用權(quán)可以繼承嗎
集體土地使用權(quán)中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承，但承包收入可以繼承。承包林地的，繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十二條的規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)按照繼承法的規(guī)定繼承承包收入。 承包人死亡的
2021-12-30 15,340 -
有商鋪土地使用權(quán)可以貸款嗎
商店使用權(quán)可以貸款。店鋪使用權(quán)本質(zhì)上是長(zhǎng)期租賃的權(quán)利，有半年以上營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商戶可以辦理店鋪使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)。商戶應(yīng)提供擔(dān)保人，到商店附近的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理手續(xù)。
2021-11-07 15,340 -
商鋪土地使用證終止，可以續(xù)期嗎
商鋪土地使用終止可以申請(qǐng)續(xù)期的。土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同
2021-08-31 15,340 -
使用權(quán)的商鋪可以繼承嗎
商鋪如有產(chǎn)權(quán)的話是可以繼承的。需要提供的證件資料：當(dāng)事人提供書(shū)面申請(qǐng)；填寫(xiě)《房屋登記申報(bào)審核表》；《房屋權(quán)證》原件；《公證書(shū)》或有關(guān)法律文書(shū)原件；農(nóng)房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用證》(驗(yàn)原件收
2022-05-27 15,340
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17
