婚后男方一直貸款買(mǎi)房離婚房產(chǎn)如何分割？
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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婚后買(mǎi)房男方還貸離婚財(cái)產(chǎn)分割的方法：該房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。但是如果該房是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不予分割。
婚內(nèi)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付首付款購(gòu)買(mǎi)的房屋，房貸若是由男方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還的，離婚時(shí)房屋首付款部分由雙方均分，已還貸部分則屬于男方所有。若是房貸由男方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也由雙方平均分配。
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婚前一方貸款買(mǎi)房婚后如何分割房產(chǎn)婚前一方支付房產(chǎn)首付，婚后男女雙方還貸，房產(chǎn)登記在首付方名下的，房產(chǎn)可視為登記方的房產(chǎn)。但是婚后房屋增值部分和共同還貸部分，除夫妻另有約定外，視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚時(shí)，還有一筆抵押貸款還沒(méi)有還清，將被視為房主的個(gè)人債務(wù)。
2021.03.04 200 -
男方婚前貸款買(mǎi)房離婚如何分割一方婚前簽訂房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款向銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款。房地產(chǎn)以首付支付人名義登記的，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
2022.03.30 308 -
結(jié)婚前男方貸款買(mǎi)房離婚如何分割男方婚前貸款買(mǎi)房，如果只登記在其個(gè)人名下，則離婚的時(shí)候不需要分割，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如果婚后另一方一起還貸的，則應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要平均分配。
2021.01.31 246
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男方父母貸款買(mǎi)房離婚后如何分割房產(chǎn)？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)，堅(jiān)持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實(shí)踐，提出如下具體意見(jiàn)： 1、夫妻
2022-06-28 15,340 -
男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸款離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)如何分割
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購(gòu)買(mǎi)的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書(shū)面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問(wèn)，也可以預(yù)約咨詢(xún)律師。 如果雙方
2022-01-12 15,340 -
婚前一方貸款買(mǎi)房婚后如何分割房產(chǎn)?
雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有
2022-05-20 15,340 -
婚前男方貸款買(mǎi)房婚后還款離婚如何分割財(cái)產(chǎn)
2、婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需依法進(jìn)行分割。 3、結(jié)婚時(shí)男方父母出資70%購(gòu)買(mǎi)的車(chē)，如果沒(méi)有明確指出歸男方所有，則屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)同樣需要進(jìn)行分割。 4、您說(shuō)男方收入連自己的生
2022-02-17 15,340
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00:57
婚后貸款買(mǎi)房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
01:00
婚后妻子貸款買(mǎi)房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買(mǎi)房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書(shū)面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買(mǎi)房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,488 2022.10.04 -
00:56
貸款買(mǎi)房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買(mǎi)的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買(mǎi)的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17
