婚后妻子貸款買房離婚如何分割

2022-10-04 1,488

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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書(shū)面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力； 2、如果雙方對(duì)房產(chǎn)未作約定，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有平等的處理權(quán)，在辦理離婚手續(xù)時(shí)，雙方均可對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可通過(guò)向人民法院提起訴訟解決。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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離婚時(shí)婚后購(gòu)買的貸款房產(chǎn)如何分割
離婚時(shí)婚后購(gòu)買的貸款房產(chǎn)分以下幾種情況分割： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。 2、如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得

2024-06-25 52
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離婚后處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：（一）婚前買房是一方個(gè)人支付這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。（二）婚前買房均為二人出資雖然還沒(méi)有結(jié)婚，但是

2024-06-16 19
兒子結(jié)婚后貸款買房,媳婦起訴離婚,這套房子如何分割?
結(jié)婚期間買房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分配。

2020-03-23 351

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離婚后房產(chǎn)如何分割夫妻貸款買房怎樣分割
1、法律分析：（1）婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。（2）一方婚前買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割;婚后還貸的部分以及對(duì)應(yīng)增值部分屬于

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買房子跟房子離婚貸款如何分割
離婚了貸款買房子的分割，需根據(jù)以下情形處理： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课?/p>
2023-08-06 15,340
貸款購(gòu)買房, 婚后婚后離婚, 房屋如何分割
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)

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離婚財(cái)產(chǎn)分割，房子為男方婚前貸款買，離婚后房產(chǎn)如何樣分割？
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分期付款購(gòu)房離婚時(shí)如何分割
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