購房合同簽訂后還可以申請退款嗎
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簽訂購房合同后房子還可以退。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除,或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知,通知到達對方時解除房屋買賣合同。
簽訂了購房合同后可以退,購房人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同,如果已經(jīng)支付了定金的,定金無權(quán)請求退還?;蛘甙l(fā)生了購房方導致無法繼續(xù)履行合同的法定情形,此時如果購房人存在過錯的應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約賠償責任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
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簽訂購房合同后可以退嗎
簽訂購房合同滿足一定條件是可以退的。但是簽訂購房合同后想要退房是需要承擔違約責任的。售房合同一經(jīng)簽訂,沒有法定的無效事由自簽訂之日起生效,要按照合同履行義務(wù)。退房屬于違約行為,需要承擔違約責任。
2021.01.03 218 -
簽訂購房合同后可以退嗎
簽訂購房合同后一般來說是不能退的。一旦買受人與開發(fā)商簽訂了商品房銷售合同,除非有法定或合同條件,否則開發(fā)商很難無條件地將房屋返還給購房人。但如果房屋的測量面積與收縮面積的絕對誤差大于3%;開發(fā)商逾期交付構(gòu)成根本違約,以及商品房銷售合同簽訂后
2022.04.12 1,000 -
簽訂購房合同后可以退房嗎
在中介簽了購房合同可以退,但這種情況一般買方會構(gòu)成違約,需要承擔違約責任,而且如果交付了定金的,不能要求返還定金。 但如果是由于賣方的原因或者賣方違約而導致合同無法繼續(xù)履行,而解除合同退房的,則買方不需要承擔違約責任,賣方需要賠償買方的違約
2021.01.17 227
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購房合同簽訂后還可以退款嗎
簽訂購房合同一般需要交付定金,定金屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方
2022-02-06 15,340 -
購房合同可以在購房者成功簽訂后退款嗎
一、五證不全的房屋五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。二、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋。三、被開發(fā)商拿去做二次
2021-12-01 15,340 -
請問簽訂了合同可以申請退款嗎?
可以主張解除合同,但會涉及違約金。您可先和對方協(xié)商退款,如果對方拒不退還或扣除違約金過高,您可通過法律途徑委托律師協(xié)助您要求對方退款,必要時可以提起訴訟主張權(quán)利。當時的合同就違約責任是如何規(guī)定的?
2022-03-28 15,340 -
簽訂了購房合同后可以退房嗎
買受人一旦與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同,除非具備法定或者合同約定的情形,開發(fā)商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現(xiàn)以下八種情況,買受人可提出退房。 第一,實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;
2022-04-18 15,340
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后,雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù),定金直接折作房款,在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了,由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段,只要存在約定的情形或者是法定的條件,那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同,但是如果開發(fā)商存在違約行為,那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款,并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形,那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:07
買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候,往往購房者會先繳納一定的定金,簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?,那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況:第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15