租房合同變更承租人有哪些途徑
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一、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。二、私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。
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已交半年房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來(lái)決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。
房東可以以通知的方式來(lái)解除租房合同，并需符合承租人未按照約定的方法使用租賃物，致使租賃物受損；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；或者承租人無(wú)正當(dāng)理由拒付租金的等可以解約的情形。
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房屋租賃合同解除有哪些途徑解除房屋租賃合同的途徑有： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解除； 2、因不可抗力、一方遲延履行致使履行不能的；或者出現(xiàn)一方明確拒絕履行等法定的解除事由的，當(dāng)事人可通過(guò)行使法定解除權(quán)，來(lái)解除租賃合同。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有
2021.02.05 107 -
解除房屋租賃合同有哪些途徑解除房屋租賃合同的途徑有以下幾種：當(dāng)事人在制定房屋租賃合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除；合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院提起解除合同的訴訟，由法院判決解除；當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商解除合同。
2021.03.03 119 -
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租房合同變更承租人的方式有哪些
一、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。二、私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;2、
2022-03-23 15,340 -
合同變更的途徑有哪些
合同變更的方式主要有兩種： 1、合意。以這種方式變更合同實(shí)質(zhì)上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應(yīng)該遵循合同訂立時(shí)的要約承諾規(guī)則，而且變更后的合同內(nèi)容欲發(fā)生法律效力，也應(yīng)符合合同的生
2022-07-23 15,340 -
承租人擅自變更租房合同的影響有哪些
談不上犯法。因?yàn)榇蠖鄶?shù)合同是雙方行為，沒(méi)有雙方合議的前提下，擅自修改租房合同，即使單方修改也不發(fā)生合同上的效力。如果擅自修改合同條款而未與對(duì)方協(xié)商的或未經(jīng)對(duì)方同意的，該條款不發(fā)生效力，即根本不是合同行
2022-08-18 15,340 -
租房合同怎么變更租房合同變更條件有哪些
一、房屋租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。二、房屋租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，可以以下方式處理：出租人死亡或者依法終止的，房屋所有權(quán)的繼承人或者繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同；承租人
2021-11-09 15,340
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融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的
2,018 2022.05.11 -
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公司股權(quán)變更查詢(xún)途徑有哪些根據(jù)公司法相關(guān)規(guī)定，公司股權(quán)變更的，需要向相關(guān)工商主管部門(mén)申請(qǐng)變更登記，故想要查詢(xún)公司變更，可以去工商部門(mén)申請(qǐng)查詢(xún)，但是需要提供相關(guān)的材料：查詢(xún)?nèi)说纳矸葑C、律師身份證明、法院的立案證明、用途說(shuō)明等等。 此外，還有一種更便捷的查詢(xún)方式：首先查
9,101 2022.04.12 -
01:41
典當(dāng)合同糾紛解決途徑有哪些典當(dāng)是指當(dāng)戶(hù)將個(gè)人的財(cái)產(chǎn)作為當(dāng)物質(zhì)押給典當(dāng)行，支付給典當(dāng)行一定的費(fèi)用，獲得當(dāng)金，并在確定期限內(nèi)向典當(dāng)行支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回典當(dāng)物的一種行為。典當(dāng)雙方簽訂的合同中，既有雙方關(guān)于借款的約定，也有典當(dāng)方提供抵押作為擔(dān)保的約定。因此，典當(dāng)合
1,425 2022.04.17
