離婚糾紛住房過戶怎么辦
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離婚糾紛涉及房子過戶的，對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。
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房產(chǎn)過戶糾紛的處理方式包括和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。當(dāng)事人可以依照自己的實(shí)際具體情況以及合同中的約定選擇比較適合自己的方式進(jìn)行處理。一般情況下，發(fā)生了房產(chǎn)過戶的糾紛，應(yīng)該由雙方當(dāng)事人就糾紛先進(jìn)行協(xié)商，如果達(dá)成一致意見，則可以重新簽訂協(xié)議。
拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。常見的情況是拆遷房房?jī)r(jià)上升后，賣家后悔了，不愿配合買方辦理過戶手續(xù)。這樣的情況下買受人只能起訴到法院。法律對(duì)該糾紛的審理，會(huì)支持買方的主張，賣方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件辦理過戶。因?yàn)榕涮咨唐贩亢贤行?，?duì)雙方有約束力，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)履行交付的義務(wù)。不履行義務(wù)的，法院可以判其履行。
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房屋糾紛過戶期過長(zhǎng)怎么辦發(fā)生房屋糾紛超過訴訟時(shí)效的，當(dāng)事人可以提出不履行義務(wù)的抗辯，由法院審查是否具有時(shí)效中斷、時(shí)效中止和時(shí)效的延長(zhǎng)事由；涉及到不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記而返還財(cái)產(chǎn)的，不受訴訟時(shí)效限制。
2021.03.09 115 -
離婚住房糾紛怎么解決離婚住房糾紛的解決方式：離時(shí)房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可以先通過協(xié)議的方式對(duì)該房子進(jìn)行分割。能夠協(xié)商一致的，按照協(xié)商結(jié)果劃分。不能協(xié)商一致的，交由法院判決。法院會(huì)基于保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則、照顧無(wú)過錯(cuò)方原則分割共有房產(chǎn)。如果夫妻一方隱藏、
2020.06.24 150 -
房屋確權(quán)過戶糾紛怎么辦1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解
2020.01.19 170
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離婚房產(chǎn)過戶糾紛怎么辦
兩種離婚方式中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛管轄如下：1。雙方同意離婚的，離婚協(xié)議會(huì)就房地產(chǎn)所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議。離婚后，雙方因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生糾紛的，一般由被告住所地人民法院管轄，而不是房地產(chǎn)所在地法院管轄。此
2021-11-12 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶房產(chǎn)糾紛怎么辦
遇到這種情況，可以采取以下措施： 1、以不履行為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向起訴，要求對(duì)方履行，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以
2022-09-13 15,340 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶糾紛怎么樣辦？
遇到這種情況，可以采取以下措施： 1、以不履行為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向起訴，要求對(duì)方履行，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以
2022-08-29 15,340 -
怎么處理離婚房子過戶糾紛
離婚糾紛涉及房子過戶的，對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。
2022-05-02 15,340
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17 -
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離婚糾紛房貸怎么解決根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)房產(chǎn)的分割，要根據(jù)房產(chǎn)的購(gòu)買時(shí)間和情況確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購(gòu)買且登記在其名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。若婚前購(gòu)買但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房屋債務(wù)的，則償還的數(shù)額屬于夫妻
1,272 2022.04.15
