房屋買賣雙方不同意房屋買賣合同怎么辦
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可起訴處理，準備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當事人人數復印副本；2，準備證據，你的身份證原件及復印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據及復印件、及其他可能對你有幫助的證據及證人名單等3，帶上訴訟費；到法院立案庭立案。第一百零九條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。第一百一十條起訴狀應當記明下列事項：（一）當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；（二）訴訟請求和所根據的事實與理由；（三）證據和證據來源，證人姓名和住所。
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房屋協(xié)議合同要寫明房屋的基本情況和買賣價款。要寫清楚由乙方全部承擔該房應該交納的購房款以及相關的稅費，甲方在接到付款的要求的時候，要及時地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，應該及時地把款項支付給甲方，并且由甲方及時地支付。
雙方依法簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效的。 合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
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房屋買賣合同雙方違約房屋買賣合同雙方違約的，有以下3種解決方法。 1、繼續(xù)履行。當事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同； 2、解除合同。一方遲延主要債務或有其他違約行為導致無法履行合同的，當事人可以解除合同； 3、定金罰則。在合同當中已經約定
2021.01.15 305 -
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買賣合同房屋買賣合同雙方簽字有效嗎房屋買賣沒有房主簽字合同是否有效要根據實際情況確定，如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買賣合同，則該合同有效，如果無授權委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無效，但相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
2021.01.29 333
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房屋買賣雙方一方違約，房屋買賣合同怎么辦理
概括起來主要有以下幾種情況： （1）協(xié)議解除； （2）根本違約； （3）遲延履行； （4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合
2023-05-29 15,340 -
簽訂房屋買賣合同買賣雙方不履行合同怎么辦
1、要求繼續(xù)履行。 2、解除合同，適用定金罰則或要求對方支付違約金。 《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違
2023-05-14 15,340 -
房屋買賣合同糾紛買賣雙方不過戶怎么辦
主張繼續(xù)履行合同，要求對方辦理過戶手續(xù)就行，法院判了之后就算對方不履行可以要求法院給出一個協(xié)助執(zhí)行的函件給房管局，房管局直接就給你過戶了。
2022-10-11 15,340 -
房屋買賣雙方一方違約，房屋買賣合同如何辦理
概括起來主要有以下幾種情況： （1）協(xié)議解除； （2）根本違約； （3）遲延履行； （4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合
2022-08-07 15,340
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買賣房屋合同怎么寫房屋買賣合同以下內容是必不可少的： 1、寫明合同雙方當事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯系電話； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的
597 2023.02.07 -
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經催
1,295 2022.05.11
