二手房交易稅費(fèi)規(guī)定？
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目前二手房交易所交稅費(fèi)的最新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：營(yíng)業(yè)稅：購買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營(yíng)業(yè)稅，超過5年(含5年)免征營(yíng)業(yè)稅。登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100平方米，每平方米加收0.3元。手續(xù)費(fèi)：每平方米6元。契稅：購買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購買非住宅稅率為5%。個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅，如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的，對(duì)其轉(zhuǎn)讓所得(轉(zhuǎn)讓收入額減去房產(chǎn)原值及轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)和合理費(fèi)用后的余額)按20%稅率征收個(gè)人所得稅;不能提供房產(chǎn)原值的，根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計(jì)征率征收個(gè)人所得稅。印花稅：萬分之五收取。
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二手房交易稅費(fèi)規(guī)定：1、契稅：第一次購買90平方米以下的為1%；90-140平方米的為1.5%；140平方米以上的為房?jī)r(jià)的3%（第二套住房為3%）；2、增值稅：取得房屋產(chǎn)權(quán)兩年以上的，不足兩年的按房?jī)r(jià)的5.8%繳納。由賣方承擔(dān)；3、土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)兩年內(nèi)免征。
' (1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收取）； (2)增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房?jī)r(jià)5.8%繳納。賣方承擔(dān)； (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房?jī)r(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。賣方承擔(dān)； (4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)； (5)房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)； (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。買方承擔(dān)； (7)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%。'
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二手房交易稅費(fèi)規(guī)定2022根據(jù)我國相關(guān)的條例規(guī)定，2022年二手房交易稅費(fèi)規(guī)定：買方需要交契稅，如果是九十平方米以下購房的按百分之一繳納；如果是九十到一百四十平方米按房?jī)r(jià)百分之一點(diǎn)五繳納；一百四十平方米以上按房?jī)r(jià)百分之三繳納。賣方需要交營(yíng)業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免
2022.04.16 8,803 -
二手房交易稅費(fèi)規(guī)定2020根據(jù)我國相關(guān)的條例規(guī)定，二零二零二手房交易稅費(fèi)規(guī)定：買方需要交契稅，如果是九十平方米以下購房的按百分之一繳納；如果是九十到一百四十平方米按房?jī)r(jià)百分之一點(diǎn)五繳納；一百四十平方米以上按房?jī)r(jià)百分之三繳納。賣方需要交營(yíng)業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征
2022.04.12 3,041 -
二手房交易稅費(fèi)規(guī)定2019現(xiàn)實(shí)生活中，買賣交易二手房早已司空見慣，一般情形下二手房的價(jià)格較之一手房更為便宜。那么在二手房交易過程中都有哪些稅?關(guān)于二手房交易稅都有哪些規(guī)定呢?二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅、個(gè)人所得稅
2020.08.15 220
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二手房交易稅費(fèi)是多少二手房交易稅費(fèi)規(guī)定
過戶稅費(fèi)稅率具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米
2022-10-26 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)規(guī)定？
1、契稅(買方支付) 根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房
2022-05-06 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)規(guī)定
二手房交易稅費(fèi)的產(chǎn)生主要包括以下4種情況：二手房交易稅費(fèi)一．正常過戶1.營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅：（稅率5.55%賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5營(yíng)業(yè)稅年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)
2022-02-11 15,340 -
二手房交易規(guī)定？二手房交易的稅費(fèi)規(guī)定是什么？
1、市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，過去二手房營(yíng)業(yè)稅的征稅政策和免稅政策這次都平移過來了，過去征營(yíng)業(yè)稅5%，現(xiàn)在改為增值稅還是5%。 2、相當(dāng)于原來營(yíng)業(yè)稅負(fù)擔(dān)是5%，營(yíng)改增以后的稅收負(fù)擔(dān)是4.76%。過去10
2021-07-08 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
