房屋過戶新規(guī)定有哪些住宅轉讓
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房屋轉讓過戶的規(guī)定： 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同； 使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。 市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下： 當事人提供的材料是否合法、有效； 申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤； 房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍； 受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產； 買賣的房地產是否已設定抵押權； 買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權； 買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權； 房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
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房屋過戶新規(guī)定包括：房地產轉讓應當簽訂書面轉讓合同，并在合同中，約定取得土地使用權的合法的方式。根據我國相關的法律規(guī)定，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同約定的權利義務都會隨之轉移。繼承應當在被繼承人死后進行過戶房屋。繼承人應當是法定繼承人，才可以過戶該房屋。
房產證過戶新規(guī)定是當事人是房屋所有權登記人，并且房屋沒有權屬爭議，同時也沒有法律規(guī)定的禁止轉讓的情形，雙方達成意思一致，就可以到房屋登記管理部門申請過戶登記，房屋登記部門對申請材料進行審核，符合規(guī)定的辦理房屋過戶登記。
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房屋過戶的規(guī)定有哪些房屋過戶流程： 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。 2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
2021.04.23 174 -
新的房屋過戶新規(guī)定房屋過戶，是指房屋出售或捐贈時，原所有權人將房屋所有權轉移到新主人名下，在房地產交易中心進行的登記。關鍵是看房子是否已滿2年，出賣人是否有獨棟房，購房人是否首次購房，一般二手房交易需要繳納的稅費。
2020.03.23 410 -
房屋過戶2019有新規(guī)定嗎1、房產繼承，費用較少風險較高繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。另外根據規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。2、贈與過戶，出售成本較高與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契稅以
2020.06.05 106
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房屋轉讓過戶有哪些規(guī)定
房屋轉讓過戶的規(guī)定： 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務
2022-05-02 15,340 -
房屋轉讓過戶有哪些規(guī)定，房屋轉讓過戶要注意什么
房屋轉讓過戶的規(guī)定：投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機
2022-03-31 15,340 -
房屋轉讓過戶的規(guī)定有哪些
房屋轉讓過戶的規(guī)定： 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同； 使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服
2022-03-21 15,340 -
房屋轉讓過戶具有哪些法律規(guī)定
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務
2021-06-28 15,340
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房產轉讓過戶需要注意哪些問題房產轉讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；個人去交易中心辦理房產過戶手續(xù)，要帶上房產證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產過戶手續(xù)的，還需帶上結婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:35
債權轉讓的法律規(guī)定有哪些債權轉讓一般指的是涉及的合同債權人將其債權全部或者一部分的轉讓給第三人的行為。 在相關的法律規(guī)定中，債權轉讓一般可以分為：全部轉讓和部分轉讓。 如果是債權全部讓與第三人，第三人可以取代原債權人成為原合同關系中的新的債權人，因此原合同中的債權
1,336 2022.04.17 -
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房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔，其中買方承擔的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標準為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15
