房子如果離婚是不是對方不賣
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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共有房產(chǎn)買賣是需要共有人全體同意的，不然房子是賣不了的。共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。賣方人只擁有一部分的份額，所以他不能將房子全部賣出去，否則對方可以依法要求賣方人賠償。
如果是夫妻共同擁有的房產(chǎn)，應(yīng)該要兩個人同意了再去售賣。有些人買房簽訂了合同，遇到了賣房反悔的情況，對方宣稱自己的另一半不同意因此要解除合同。不能以夫妻一方不同意為由拒絕履行賣房合同。夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。買方有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
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如果對方一直不同意離婚是不是就離不了如果對方一直不同意離婚的，想要離婚的一方可以向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式離婚。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
2021.01.12 131 -
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如果對方一直不同意離婚，是不是就離不了一方提出離婚，另一方不同意的，一般只能通過訴訟離婚的方式解除婚姻關(guān)系。通常需要到被告的住所地法院起訴離婚，被告住所地和經(jīng)常居住地不一致的，需要到被告的經(jīng)常居住地法院起訴。此外，還需要準(zhǔn)備起訴狀、結(jié)婚證、感情不和的證據(jù)清單等材料。法院經(jīng)過審理
2021.03.24 187
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離婚房子怎么賣如果對方不賣房子
如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
2022-04-09 15,340 -
離婚房子分割對方不賣如何辦
離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)
2022-05-19 15,340 -
婚后父母轉(zhuǎn)贈房子，如果對方是不是要分
如果你父親以贈與的名義只贈給你個人的話就屬于你婚前個人財產(chǎn)。
2022-10-23 15,340 -
如果不是夫妻離婚對方不讓看孩子，怎么辦
直接撫養(yǎng)子女的一方有協(xié)助的義務(wù)。如果直接撫養(yǎng)子女的一方不履行協(xié)助探望的義務(wù)，或者是采取各種手段，阻礙另一方實(shí)現(xiàn)探望權(quán)，那么有探望權(quán)的一方可通過向人民法院起訴，實(shí)現(xiàn)自己的探望權(quán)。對拒不執(zhí)行有關(guān)探望子女的
2022-04-03 15,340
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01:24
如果對方不肯離婚怎么辦如果對方拒絕離婚的，這時候想要與對方解除婚姻關(guān)系的一方，只能選擇訴訟離婚的方式，向人民法院提起離婚訴訟。如果對方同意離婚，雙方就可以選擇協(xié)議離婚的方式。協(xié)議離婚比訴訟離婚更節(jié)省時間和成本，但是協(xié)議離婚要求雙方已經(jīng)就離婚問題達(dá)成一致的合意。因
19,616 2022.04.17 -
01:13
如果對方不同意離婚該怎么辦如果一方堅(jiān)持離婚，而另一方堅(jiān)持不同意離婚，就意味著雙方不可能通過協(xié)商簽訂離婚協(xié)議的方式自愿離婚。堅(jiān)持離婚的一方，只能向人民法院提起離婚訴訟，請求人民法院判決準(zhǔn)予雙方離婚。如果經(jīng)人民法院調(diào)解無效，且雙方感情確實(shí)已經(jīng)破裂，則人民法院應(yīng)判決準(zhǔn)予雙
1,051 2022.04.17 -
01:47
找不到對方了，如何離婚離婚只有兩種方式，協(xié)議離婚或者訴訟離婚。協(xié)議離婚需要雙方協(xié)商一致共同到民政局辦理。如果聯(lián)系不上對方，就只能選擇起訴離婚。具體分為以下情況： 1、可以直接向人民法院提起離婚訴訟。法院會聯(lián)系被告，聯(lián)系不到的，法院將訴訟文書通過公告送達(dá)的方式，送
1,463 2022.04.15
