未簽訂書(shū)面合同，但雙方口頭協(xié)商一致，但是合同效力問(wèn)題如何處理？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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1、未簽訂書(shū)面合同，但如果雙方口頭協(xié)商一致的，屬于口頭合同，合同也是有效的。如果在合同履行中發(fā)生糾紛，可以到法院起訴解決。 2、對(duì)于合同糾紛，應(yīng)當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3851591812326462637.html">被告所在地法院起訴。雙方達(dá)成的口頭合同中確定了合同履行地的，也可以到合同履行地法院起訴。具體到哪個(gè)法院起訴，由原告自由選擇。《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第五條 個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查處理。 前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。 第三十條國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出調(diào)查處理意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。 第三十一條當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，當(dāng)事人既不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，處理決定即發(fā)生法律效力。 生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
成立，這是民法中“履行治愈規(guī)則”的體現(xiàn)。如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此合同成立。當(dāng)事人履行合同的主要義務(wù)，是指當(dāng)事人一方履行了決定合同性質(zhì)的主要義務(wù)，而對(duì)方也接受了履行。
合同雙方簽訂日期不一致的，不一定有問(wèn)題。如果屬于筆誤的，但合同的其他要件仍具備的，例如意思表示真實(shí)、內(nèi)容合法的。合同仍然是有效的，當(dāng)事人可以協(xié)議更改或達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
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合同雙方簽訂日期不一致有問(wèn)題嗎合同雙方簽訂日期不一致不一定就代表有問(wèn)題。如果屬于筆誤的，但合同的其他要件仍具備的，例如意思表示真實(shí)、內(nèi)容合法的。合同仍然是有效的，當(dāng)事人可以協(xié)議更改或達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
2021.02.16 174 -
簽訂但未生效的合同有約束力嗎依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
2021.01.30 168 -
合同雙方未簽訂書(shū)面協(xié)議影響合同成立嗎當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾的方式，一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)起要約，另一方當(dāng)事人承諾的，合同成立。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。因此，盡管雖未簽署書(shū)面合同，類(lèi)似餐館之類(lèi)的已提供了相應(yīng)服務(wù)
2021.04.28 153
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口頭更改合同內(nèi)容但未更改合同書(shū)面協(xié)議如何辦
根據(jù)合同實(shí)際履行情況及市場(chǎng)的波動(dòng)變化，對(duì)原合同的標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格、履行期限等內(nèi)容進(jìn)行變更是一種普遍現(xiàn)象。 一些公司在最初簽訂合同時(shí)采用書(shū)面協(xié)議，等到對(duì)合同內(nèi)容需要作更改時(shí)，便會(huì)以口頭協(xié)議替代書(shū)面協(xié)議。
2022-05-19 15,340 -
但雙方簽訂的合同是否有效
雙方依法簽訂的合同有效。只要合同是雙方真實(shí)的意思表示，且不違反法律法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，合同就具有法律約束力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一
2022-07-05 15,340 -
未簽訂書(shū)面合同但實(shí)際履行的合同有效嗎
成立，這是民法中“履行治愈規(guī)則”的體現(xiàn)。如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此合同成立。當(dāng)事人履行合同的主要義務(wù)
2023-01-26 15,340 -
雙方未簽合同但已經(jīng)履行合同書(shū)有效嗎
視情況而定 1、采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 2、如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當(dāng)事
2022-10-13 15,340
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如何簽訂合同才有效至少符合下列三項(xiàng)條件，簽訂的合同才有效： 1、簽訂合同的當(dāng)事人需要都具有完全民事行為能力，如果一方是無(wú)民事行為能力人的，則合同無(wú)效； 2、合同必須是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫的情形； 3、合同的內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)
5,132 2022.11.23 -
00:55
口頭訂立的合同有效嗎口頭訂立的合同也能夠具備法律上的效力，但是需要滿(mǎn)足合同訂立的條件。首先，訂立口頭的合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，或者具有相應(yīng)締約能力的限制民事行為能力人。其次，口頭合同所涉及的內(nèi)容，不違反我國(guó)法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性效力性規(guī)定，也沒(méi)有違背
1,341 2022.04.17 -
01:17
合同無(wú)效但已實(shí)際履行如何解決合同被宣告無(wú)效，但是當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行合同約定的義務(wù)的話(huà)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方予以返還，沒(méi)有辦法返還的話(huà)，還可以要求對(duì)方予以折價(jià)補(bǔ)償。具體來(lái)說(shuō)，合同被宣告無(wú)效之后，自始不能夠發(fā)生法律約束力。因此，如果當(dāng)事人已經(jīng)交付對(duì)方財(cái)產(chǎn)的話(huà)，可以要求對(duì)方返
2,855 2022.05.11
