房產(chǎn)證上的已經(jīng)改名了算過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)證改名就是過戶。 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。 辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用， 1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅●成交價的5.5％（滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。 3.個人所得稅●成交價的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi)● 6元/M2； 5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
戶口本上的名字更改一次，一般不可以再更改。除非是在未滿18周歲以前，更改過的，在年滿18周歲以后，可以再更改一次。
-
房產(chǎn)證上戶主已經(jīng)去世如何過戶房產(chǎn)證戶主已死亡，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原
2022.09.03 832 -
房產(chǎn)證已經(jīng)過戶了，房產(chǎn)能解除合同嗎可以解除合同，關(guān)鍵在于對方是否同意解除。如果對方不同意解除合同，又沒有其他可以解除合同的法律依據(jù)，這份合同就無法解除了。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.01.11 541 -
已經(jīng)改過一次名字了還可以改嗎已經(jīng)改過一次名字了還可以改。只要滿足以下條件，就可以改名：1、未成年人或者是在父母的同意監(jiān)督下；2、本人要表達(dá)改名的意愿；3、理由要充分；4、本人要承諾改名后引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)；5、16周歲以后，須由本人提出書面申請并持有效證
2021.12.13 1,920
-
父母改名字怎么寫女兒已經(jīng)已經(jīng)上過戶口了
寫一申請書到戶籍所在派出所辦理即可。 例如： 本人女兒居民戶口簿上的名字是 xxx，女，漢族，2000年 x月 x日生,身份證號:xxxxxxxxxxx?，F(xiàn)在，正式以文本形式向貴所提出更改我女兒姓名
2022-03-19 15,340 -
二手房已經(jīng)過戶還能改名字嗎
更名這一塊，只要你不是進(jìn)行貸款按揭，應(yīng)該還會是可以的，但是得通過開發(fā)商到房產(chǎn)交易中心去進(jìn)行更名申請，再由你和你家人到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行現(xiàn)場更名，中間流程有點(diǎn)麻煩，并不是像開發(fā)商說的那樣不能更名，很多開發(fā)
2022-03-14 15,340 -
房子已經(jīng)過戶房東還能改成我的名下嗎
過贈與的房產(chǎn)，繳稅的時候只有契稅票和印花稅票。正常買賣的房產(chǎn),房產(chǎn)公積金房子，繳稅的時候只有契稅票和印花稅票。正常買賣的房產(chǎn)，除了上述票據(jù)之外還有購房發(fā)票，除了上述票據(jù)之外還有購房發(fā)票。提取公積金必須
2022-10-28 15,340 -
房產(chǎn)證過不了戶可以先改名嗎
可以，您到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局咨詢辦理。 法律依據(jù)房屋登記辦法 第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記： （一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的
2022-07-17 15,340
-
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:01
房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》、身
5,309 2022.04.17 -
01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,308 2022.04.17
