房屋產(chǎn)權(quán)到期后拆遷怎么辦？
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1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定土地歸國(guó)家所有，所以我們買房時(shí)買的是土地的使用權(quán)； 3、既然土地有使用權(quán)，如果土地使用權(quán)到期，房屋沒有拆遷，你如果要繼續(xù)使用土地，就要再向國(guó)家交納土地使用費(fèi)； 4、如果在土地使用權(quán)到期前房屋拆遷，國(guó)家會(huì)給補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償包括建筑物補(bǔ)償和土地補(bǔ)償，如果土地使用權(quán)到期后房屋拆遷，國(guó)家也會(huì)給予補(bǔ)償，但補(bǔ)償僅包括建筑物補(bǔ)償，就沒有土地補(bǔ)償了； 5、我國(guó)規(guī)定純住宅的土地使用年限一般為70年，商住樓為50年，商業(yè)為40年； 6、土地使用年限從開發(fā)商獲取土地證開始算起，等老百姓辦到自己的土地證時(shí)實(shí)際可使用的年限肯定會(huì)低于規(guī)定使用年限的，因?yàn)橛虚_發(fā)周期的。
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房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后，如果是住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。如果是非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了會(huì)根據(jù)房屋的市值給到相應(yīng)的補(bǔ)償。國(guó)家需要回收土地進(jìn)行拆遷的話，恰好房屋產(chǎn)權(quán)到期被拆，那么國(guó)家會(huì)對(duì)拆遷戶進(jìn)行一次性的給予補(bǔ)償，同時(shí)會(huì)根據(jù)房屋的市值給到相應(yīng)的補(bǔ)償，比如賠償房子或賠償金錢。
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房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了怎么辦一般房屋產(chǎn)權(quán)到期后，如果由國(guó)家回收土地進(jìn)行拆遷的話，是會(huì)對(duì)拆遷戶進(jìn)行一次性給予賠償?shù)?，同時(shí)會(huì)根據(jù)房屋一定的價(jià)值和市值給到相應(yīng)的賠償。
2021.03.14 141 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了會(huì)根據(jù)房屋的市值給到相應(yīng)的補(bǔ)償。國(guó)家需要回收土地進(jìn)行拆遷，如果當(dāng)時(shí)人房屋產(chǎn)權(quán)到期被拆，那么國(guó)家會(huì)對(duì)拆遷戶進(jìn)行一次性的給予補(bǔ)償，同時(shí)會(huì)根據(jù)房屋的市值給到相應(yīng)的補(bǔ)償，比如賠償房子或賠償金錢。 一、我國(guó)住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為
2022.06.25 236 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了怎么辦？房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了會(huì)根據(jù)房屋的市值給到相應(yīng)的補(bǔ)償。國(guó)家需要回收土地進(jìn)行拆遷，如果當(dāng)時(shí)人房屋產(chǎn)權(quán)到期被拆，那么國(guó)家會(huì)對(duì)拆遷戶進(jìn)行一次性的給予補(bǔ)償，同時(shí)會(huì)根據(jù)房屋的市值給到相應(yīng)的補(bǔ)償，比如賠償房子或賠償金錢。 一、我國(guó)住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為
2022.11.07 326
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房屋拆遷后房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定土地歸國(guó)家所有，所以我們買房時(shí)買的是土地的使用權(quán)； 3、既然土地有使用權(quán)，如果
2022-04-21 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期后拆遷怎么辦
1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的；2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定土地歸國(guó)家所有，所以我們買房時(shí)買的是土地的使用權(quán)；3、既然土地有使用權(quán)，如果土地
2022-03-15 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆遷怎么辦
房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
2022-11-04 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期拆遷怎么辦
1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定土地歸國(guó)家所有，所以我們買房時(shí)買的是土地的使用權(quán)； 3、既然土地有使用權(quán)，如果
2022-04-11 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)50年到期后怎么辦買房五十年產(chǎn)權(quán)到期后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)續(xù)期。但是需要注意的是，當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，
2,761 2022.04.17 -
01:09
房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期，指的是房屋所在土地的國(guó)有土地使用權(quán)到期。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)到期的，土地使用者可向土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,008 2022.04.17 -
01:05
產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何續(xù)期，會(huì)因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔(dān)心房屋會(huì)被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，
1,072 2022.06.01
