產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦

2022-06-01 1,072

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房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何續(xù)期，會因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔(dān)心房屋會被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，即住宅70年到期后，房子可以繼續(xù)居住，也不需要本人主動去申請房屋續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期是否能續(xù)期，則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。該土地上的不動產(chǎn)歸屬有約定按約定，無約定則根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確認(rèn)歸屬。但房屋自動續(xù)期，可能需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用，具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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產(chǎn)權(quán)60年到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)70年過期怎么辦
一般來說，房子產(chǎn)權(quán)70年到期了的話，是可以自動續(xù)期的，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)是永遠(yuǎn)屬于您的，只是房屋所占有的土地是國家的。房子產(chǎn)權(quán)70年并不是說你只能使用該房屋70年的時間，當(dāng)房屋70年使用期限滿之后，可以分為兩種情況：如果政府還沒有收回這塊

2024-05-08 42
房屋70年產(chǎn)權(quán)證到期的話，房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
1、延長土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，補(bǔ)交土地出讓金，當(dāng)然這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。 2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也

2020-08-26 170
房子產(chǎn)權(quán)是70年以后，70年后的產(chǎn)權(quán)怎么辦？
買的房子產(chǎn)權(quán)70年到期后會自動續(xù)期。法律規(guī)定，普通民用住房的建筑權(quán)使用年限為70年，而住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，可以自動續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

2021-02-17 284

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70年產(chǎn)權(quán)到期后產(chǎn)權(quán)辦理后該房產(chǎn)證怎么辦
70年產(chǎn)權(quán)是指在我國法律規(guī)定中，土地使用權(quán)’與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產(chǎn)權(quán)。如果

2022-05-10 15,340
房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦房屋70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期最新消息
房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限

2022-10-06 15,340
70年產(chǎn)權(quán)房屋有多少年，70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證到期了怎么辦
就你的問題房屋70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦，為你做出以下回答：、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。 2、根據(jù)規(guī)劃

2023-04-03 15,340
70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦，70年產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)的處理方法
居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產(chǎn)權(quán)。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金。70年產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)的處理方法：

2022-05-09 15,340

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01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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住宅使用年限到期后怎么辦
住宅使用期限到期后一般可以自動續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期，房子仍可

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住房使用權(quán)到期了怎么辦
住房使用權(quán)到期后，一般會自動續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期，則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期，房子仍可

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