開發(fā)商把房子抵押找誰
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如果貸款抵押合同在商品房買賣合同前簽訂，并辦理了抵押登記，依據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商未告知購房者的出售轉(zhuǎn)讓行為無效。另外，開發(fā)商如果故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，購房者可以要求開發(fā)商退房。
按有關(guān)法規(guī)規(guī)定，將抵押房地產(chǎn)出售必須滿足兩個條件：一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意；二是如實告知買受人。開發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對應(yīng)的款項，由房管部門辦理抵押登記涂銷，再辦理買賣合同登記備案。
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開發(fā)商把房子抵押在銀行還沒解押能買嗎開發(fā)商把房子抵押在銀行還沒解押不能買。抵押尚未結(jié)束，一旦開發(fā)商失信，銀行有優(yōu)先處置權(quán)。房產(chǎn)的屬性屬于抵押狀態(tài)，開發(fā)商是不能把抵押在銀行的房子拿去售賣。房產(chǎn)抵押在銀行，開發(fā)商不能賣，買房者也不能購買。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)
2022.06.17 1,708 -
找房子開發(fā)商1、在電腦瀏覽器中打開相關(guān)網(wǎng)站主頁，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)劃國土資源委； 2、接下來，在左側(cè)菜單中選擇房地產(chǎn)服務(wù)窗口，找到第一手房的選項，點擊進(jìn)入； 3、此時，如果項目列表中沒有所需信息，則可以根據(jù)圖中所示的要求輸入需要查詢的相關(guān)信息； 4、可以查詢
2020.01.28 166 -
開發(fā)商抵押如果貸款抵押合同先于商品房買賣合同簽訂，并辦理了抵押登記的，在必要的情況下，購房者可向法院起訴，追究開發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，還可要求開發(fā)商支付未按時辦理備案的違約金。
2021.01.09 308
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買房時開發(fā)商都把房子抵押給誰
實際中，在購買房產(chǎn)的時候，會出現(xiàn)不靠譜的開發(fā)商，但是只要你確認(rèn)房子沒有被抵押的情況就可以了。而且，在交付房款之后就要及時要求開發(fā)商協(xié)助辦理過戶，要是在約定時間內(nèi)還不肯去辦的話，那么你就可以要求開發(fā)商給
2022-04-27 15,340 -
開發(fā)商把房子抵押給開發(fā)商有風(fēng)險嗎
風(fēng)險很大：1、如果明年開發(fā)商建不了房了，這個抵押權(quán)標(biāo)的就不存在了，抵押合同將成為無效合同，抵押權(quán)的實現(xiàn)將無從談起。2、即便開發(fā)商明年能建房，按照法律規(guī)定，房屋抵押（或者樓花抵押）要登記才能生效，現(xiàn)在房
2022-05-03 15,340 -
開發(fā)商把房子抵押了怎么辦
如果您因為辦理公積金貸款把房屋抵押給公積金管理中心，開發(fā)商在您之后的抵押行為是無效的，您與開發(fā)商簽訂的附加條款中關(guān)于抵押部分也是無效的，但您可能因此承擔(dān)導(dǎo)致抵押無效的過錯責(zé)任，同時附加條款中其他方面的
2022-03-22 15,340 -
房子抵押給開發(fā)商被開發(fā)商拿去抵押了
房子如果被開發(fā)商拿去抵押你們可以起訴,如果你買的是正規(guī)商品房,上面有房產(chǎn)證辦理期限,期限過后有賠償金額,不過一般很少,所謂抵押,就是他拿你們房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款,和你把自己房子拿銀行貸款是一樣的道
2022-03-24 15,340
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00:58
開發(fā)商不交房找誰處理遇到開發(fā)商不按時交房的情況，購房者可以通過以下兩種途徑來解決：第一就是通過向消費者保護(hù)協(xié)會，向房屋管理有關(guān)部門進(jìn)行反映情況，進(jìn)行投訴舉報。房屋管理部門作為行政機(jī)關(guān)，是可以對開發(fā)商進(jìn)行處罰的。開發(fā)商迫于壓力，會積極的配合解決。這種方式也會起到
2,779 2022.05.11 -
01:13
開發(fā)商新房交房流程購房者購買期房之后都希望能夠盡快的辦理入住。開發(fā)商在達(dá)到交房條件的時候，需要向購房者及時的交付房屋。交付房屋，首先開發(fā)商應(yīng)該向購房者發(fā)出交房通知書。購房者根據(jù)開發(fā)商通知的時間到達(dá)指定的地點，查驗開發(fā)商應(yīng)該依法取得的書面文件。然后購房者應(yīng)該和
1,355 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15
