離婚時房產證上有兩個人名字能分割房產嗎？
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離婚時對于夫妻共同房產一般可以按照協(xié)議方式進行分割。若雙方協(xié)議不成的，則按照登記份額進行劃分，未登記份額的，一般均等分割。若雙方無法自行分割的，可以起訴，由人民法院根據(jù)房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對于夫妻共有的房產如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實際情況進行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關系存續(xù)期間購買房產贈與子女的，離婚時，夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。房屋分割方式： (1)直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。 (2)房屋作價補償。即房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權份額折成價款，由獨自取得所有權的人補償。 (3)直接分割房屋與房屋作價補償相結合。這主要包括兩種情況：一是對房屋進行直接分割時，由于房屋結構的原因，各按份共有人無法按各自擁有的所有權份額比例分配，對部分所有權份額作價補償。二是三個以上的人按份共有房屋時，房屋由兩個以上的共有人補償其他共有人所占份額的價款后，再按比例分割房屋。 (4)房屋變價分割。房屋按份共有人都不愿取得房屋所有權時，可把房屋出售，賣得的價款由共有人按所有權份額進行分配。
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房產證上寫兩個人名字，離婚如何分割？房產證上寫兩個人的名字，離婚時房產分割由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。 如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。另外，如果是雙方的父母
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2021.02.27 171 -
房產證只有兩個人名字離婚時怎么分房產房產證有夫妻名字的，離婚按照夫妻共同房產進行分割，即雙方可以協(xié)商分割，按照協(xié)商后的結果進行分割。僅有一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
2020.05.12 132
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2022-06-17 15,340 -
房產證上有兩個人名字離婚怎么分割
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2022-06-04 15,340 -
離婚時房產證上能有兩個人的名字嗎
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2022-11-29 15,340 -
離婚時房產證上寫兩個人的名字怎么分割？
房屋分割方式： (1)直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。 (2)房屋作價補償。即房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權份額
2022-06-21 15,340
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835 2022.04.15 -
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