商品房買賣合同糾紛起訴有哪幾種？
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1、銀行作為有獨立請求權的第三人提出訴訟請求或就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴。 最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定：“以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金和利息分別返還擔保權人和買受人?！?2、商品房買賣合同解除后，再另行起訴，請求解除商品房擔保貸款合同。 最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第24條規(guī)定：“因商品房買賣合同被確認無效或者撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持”。
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(一)按商品房開發(fā)建設過程并結合合同成立時間分類：商品房現(xiàn)售類、商品房預售類。 (二)書面形式購房合同分類： 1、正式商品房買賣合同； 2、具備特定條件的預約合同； 3、房屋買賣合同的其他書面形式。
依據(jù)不同的標準，商品房買賣合同可以分為不同種類： (1)以商品房使用性質為標準可以分為：居住商品房銷售和非居住商品房銷售; (2)以房屋銷售價格為標準可以分為：平價商品房銷售和市場價商品房銷售; (3)以房屋銷售對象為標準可以分為：內銷房銷售和外銷房銷售; (4)以房屋的建成為標準分為：現(xiàn)房銷售和期房銷售。
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商品房買賣合同糾紛和房屋買賣合同糾紛合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。
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商品房買賣糾紛起訴條件有哪些商品房買賣糾紛起訴
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商品房買賣合同有哪幾種
商品房買賣合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產(chǎn)市場上存在三種《購房合同》： 一、紙質合同 這是一種完全紙質打印然后
2022-03-21 15,340 -
商品房買賣合同有哪幾種？
商品房買賣合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產(chǎn)市場上存在三種《購房合同》： 一、紙質合同 這是一種完全紙質打印然后
2022-04-25 15,340 -
商品房買賣合同都有哪幾種
依據(jù)不同的標準，商品房買賣合同可以分為不同種類： (1)以商品房使用性質為標準可以分為：居住商品房銷售和非居住商品房銷售; (2)以房屋銷售價格為標準可以分為：平價商品房銷售和市場價商品房銷售; (3
2023-03-10 15,340
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國《民事訴訟法》以及相關法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因為商品房買賣合同雖然涉及不動產(chǎn)，但是不屬于我國司法解釋限定的不動產(chǎn)糾紛范圍。我國規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛具體包括
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房屋買賣合同糾紛的起訴時效幾年房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。房屋買賣合同糾紛是民事糾紛的一種，訴訟時效適用民法典中一般的時效規(guī)定。訴訟時效是指的權利人民事權利受到侵害的時候，在法定的時效期間內如果不行使權利，那么時效期間屆滿時，債務人就獲得訴訟時效抗辯權。但是，并不
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商品房買賣合同是不動產(chǎn)糾紛嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，因商品房買賣合同產(chǎn)生的糾紛，不屬于不動產(chǎn)糾紛，屬于買賣合同糾紛。買賣合同糾紛是指，買賣雙方就合同的成立、生效、解除或解釋等問題，產(chǎn)生不一致甚至是沖突的觀點。買賣合同糾紛，本質上體現(xiàn)的是雙方的債權債務關系問題，而不動產(chǎn)糾紛本
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