房產(chǎn)證上寫的份額離婚時怎么分
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1.婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的情形，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。2.婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的情形這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個人財產(chǎn)。3.婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情形，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。4.婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割。
對于房產(chǎn)證上寫明了份額的房子，離婚時夫妻雙方按照房產(chǎn)證所寫的份額進(jìn)行分配即可。 法律規(guī)定，對于夫妻共同財產(chǎn)，雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財產(chǎn)制而不是法定財產(chǎn)制；而房產(chǎn)證上對于房屋份額的記載，應(yīng)視為夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的特別約定。 所以分割房產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)先按照房產(chǎn)證上寫明的份額進(jìn)行分割。
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房產(chǎn)證上有份額離婚時是否按份額分割該房屋應(yīng)按照房產(chǎn)證上載明的份額分割，而不應(yīng)均分。首先，夫妻財產(chǎn)制分為法定財產(chǎn)制和約定財產(chǎn)制。在雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財產(chǎn)制而不是法定財產(chǎn)制。其次，房產(chǎn)證上載明的房產(chǎn)份額是房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依據(jù)夫妻雙方的書面申請材料來辦理的。故該記載
2021.04.15 511 -
房產(chǎn)證上有房屋份額的，離婚時如何分割房產(chǎn)證上有房屋份額的，離婚時按照比例份額分割房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對于夫妻共同財產(chǎn)，如果雙方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先考慮約定的財產(chǎn)制度，而不是法定的財產(chǎn)制度；房產(chǎn)證上房屋份額的記載應(yīng)視為夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的特別約定。因此，在分
2022.04.16 1,883 -
房產(chǎn)證寫明份額的房子離婚時如何進(jìn)行分割房產(chǎn)證上寫明份額的房子，離婚時雙方應(yīng)該按照房產(chǎn)證上的份額分割。因為房產(chǎn)證上的份額相當(dāng)于雙方對房子的約定，分割共同財產(chǎn)的時候應(yīng)該先按照約定分割，沒有約定才起訴到法院請求分割。
2021.01.23 163
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房產(chǎn)證上寫的份額離婚怎么分？
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以通過協(xié)商的方式來確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰來撫養(yǎng)子女以及作為共同財產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證上的份額離婚時怎么分
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以通過協(xié)商的方式來確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰來撫養(yǎng)子女以及作為共同財產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證上的份額在辦理離婚時怎么分？
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以通過協(xié)商的方式來確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰來撫養(yǎng)子女以及作為共同財產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證上寫的首付款離婚時怎么分
結(jié)婚登記前的首付和按揭歸男方所有，登記后償還的按揭屬于夫妻共同財產(chǎn)，一人一半。房屋增值按照登記前后投入的比例分割。與房證取得時間無關(guān)，按照支付房款的時間和登記時間為結(jié)點進(jìn)行分割。 如房產(chǎn)購買時100萬
2022-05-09 15,340
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01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:17
離婚時的房產(chǎn)怎么分離婚時房產(chǎn)具體分割方式有以下幾種： 1、協(xié)商分割。我國《民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。因此，我國法律充分尊重夫妻雙方個人意愿，優(yōu)先由雙方行使財產(chǎn)處分權(quán)； 2、訴訟分割。如果夫妻雙方對如何分割房產(chǎn)產(chǎn)生爭議，沒有辦法達(dá)成一
965 2022.04.17 -
01:34
離婚時房產(chǎn)怎么分依照我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚時房產(chǎn)分割方式主要有以下幾點： 第一步，看是否有婚前協(xié)議。我國《民法典》明確規(guī)定，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。因此如果男女雙方在結(jié)婚前已經(jīng)訂立了紙質(zhì)協(xié)議，約定了
1,175 2022.04.15
