房產(chǎn)證上寫的份額離婚怎么分
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1.婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的情形，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。2.婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的情形這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個人財產(chǎn)。3.婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情形，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。4.婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割。
該房屋應(yīng)按照房產(chǎn)證上載明的份額分割，而不應(yīng)均分。首先，夫妻財產(chǎn)制分為法定財產(chǎn)制和約定財產(chǎn)制。在雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財產(chǎn)制而不是法定財產(chǎn)制。其次，房產(chǎn)證上載明的房產(chǎn)份額是房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依據(jù)夫妻雙方的書面申請材料來辦理的。故該記載的份額應(yīng)視為夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的特別約定。
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房產(chǎn)證上有房屋份額的，離婚時如何分割房產(chǎn)證上有房屋份額的，離婚時按照比例份額分割房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對于夫妻共同財產(chǎn)，如果雙方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先考慮約定的財產(chǎn)制度，而不是法定的財產(chǎn)制度；房產(chǎn)證上房屋份額的記載應(yīng)視為夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的特別約定。因此，在分
2022.04.16 1,883 -
房產(chǎn)證上老人去世份額怎么分配房產(chǎn)證上老人去世，去世老人應(yīng)有的份額作為遺產(chǎn)由按遺囑繼承，沒有遺囑的按法定順序繼承。 第一、遺囑繼承方式下，按照有效遺囑書寫的內(nèi)容確定財產(chǎn)的分配。 第二、法定繼承方式下，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 第三、對生活有特殊困難的
2021.04.16 185 -
房產(chǎn)證上寫的共同共有離婚怎么分房產(chǎn)證上寫的共同共有，屬于夫妻的共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.02.18 228
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房產(chǎn)證上寫的份額離婚怎么分？
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以通過協(xié)商的方式來確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰來撫養(yǎng)子女以及作為共同財產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證上的份額離婚時怎么分
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以通過協(xié)商的方式來確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰來撫養(yǎng)子女以及作為共同財產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證上的份額在辦理離婚時怎么分？
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以通過協(xié)商的方式來確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰來撫養(yǎng)子女以及作為共同財產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證上寫的男方名字離婚怎么分房產(chǎn)
離婚財產(chǎn)分割的是夫妻的共同財產(chǎn)，如果是一方的個人財產(chǎn)是不進(jìn)行分割的。 針對房產(chǎn)證是男方名字離婚怎么分問題，首先需要判斷房產(chǎn)的性質(zhì)，如果是婚前購買，也沒有其他的約定，那么這個房子就是屬于男方個人的，離婚
2022-04-13 15,340
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:17
房產(chǎn)合同份額怎么定關(guān)于房產(chǎn)合同份額怎么定的問題，可以采用以下方式確定： 1、按照購房人各自出資的比例來確定占有份額，也就是說，誰出資的資金多，誰就占有的份額多，都能夠計算出來的，并記在購房合同內(nèi)，日后房產(chǎn)證上也會注明雙方各自占有的份額是多少； 2、如果是夫妻
3,186 2022.04.15 -
01:02
離婚的婚前房產(chǎn)怎么分一般情況下，一方婚前購買的房產(chǎn)是屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，那么在離婚的時候不需要對另外一方進(jìn)行分配，也不需要對另外一方進(jìn)行補(bǔ)償，。只有以下情況才需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償：（1）一方婚前僅支付首付款，婚后使用夫妻共同財產(chǎn)來償還房屋貸款的，離婚的時候
1,177 2022.04.17
