分家析產(chǎn)還需要房產(chǎn)證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
分戶也叫分家析產(chǎn)，一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。分戶之前要先分家產(chǎn)，所以需要房產(chǎn)證。 宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件： 1、分家析產(chǎn)的子女須達到法定年齡，且農(nóng)業(yè)戶口。因土地征收、小集鎮(zhèn)戶籍制度改革而農(nóng)轉非的，且戶口仍在原集體經(jīng)濟組織的，可參照農(nóng)業(yè)戶口人員進行分家析產(chǎn)。 2、分家析產(chǎn)的子女為兒子，且已婚的，另一方為農(nóng)業(yè)戶口的，且該農(nóng)業(yè)戶口人員無其它農(nóng)村宅基地的，允許分家析產(chǎn)；另一方為非農(nóng)戶口的，且非農(nóng)業(yè)戶口人員未享受過實物分房，允許分家析產(chǎn)。 3、分家析產(chǎn)的子女為女兒的，若該戶有兒子的，女兒不能分家析產(chǎn)；若該戶無兒子的，有二女以上（包括二女）的，允許其中一個未婚女進行分家析產(chǎn)。 4、分家析產(chǎn)的子女為外嫁女的，其丈夫為農(nóng)業(yè)戶口的，不能進行分家析產(chǎn)；若其丈夫為非農(nóng)業(yè)戶口的，且其丈夫未享受過實物分房的，允許外嫁女進行分家析產(chǎn)。 5、分家析產(chǎn)的子女為離婚女的，其戶口還在父母處，在離婚時未自動放棄宅基地，且其無其它農(nóng)村宅基地的，允許離婚女進行分家析產(chǎn)。 6、分家析產(chǎn)的現(xiàn)有房屋現(xiàn)狀需跟土地證宗地圖一致，不一致的，不能進行分家析產(chǎn)。 7、有違章建筑的，自行消除后再辦理分家析產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚房產(chǎn)析產(chǎn)可以不還清貸款。按揭房可以辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記。
析產(chǎn)不必須還錢貸款，析產(chǎn)是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標準，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有，又稱財產(chǎn)分析。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中。
-
分家析產(chǎn)房產(chǎn)怎么過戶分家時，辦理房產(chǎn)析產(chǎn)過戶的手續(xù)是：由申請人到房屋登記管理部門進行房屋過戶登記申請，房屋登記管理部門對申請人的材料進行審核，符合條件的進行辦理過戶登記，并發(fā)放變更后的產(chǎn)權證書。
2021.01.09 223 -
分家析產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)分家析產(chǎn)過戶手續(xù)：1、寫分家協(xié)議書。自己寫分家析產(chǎn)協(xié)議書，或者直接到房管部門要一份；2、居委會核實。向房屋所在地居委會申請出具證明，居委會通過調(diào)查問詢，證明此事屬實；3、房產(chǎn)測繪；4、房產(chǎn)受理；5、7個工作日后，當事人可以帶著身份證到房管部
2022.04.17 951 -
分家析產(chǎn)房產(chǎn)過戶程序分家析產(chǎn)房產(chǎn)過戶的程序如下。當事人書寫一份分家協(xié)議書；向房屋所在地的居委會申請出具證明；居委會通過調(diào)查詢問，并進行核實；進行房產(chǎn)測繪，并出具測繪圖；房管部門工作人員進行審查，確定無誤以后進行受理；領取證件。在7個工作日以后，攜帶身份證到房管
2022.04.16 868
-
宅基地分家析產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎
分戶也叫分家析產(chǎn)，一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。分戶之前要先分家產(chǎn)，所以需要房產(chǎn)證。 宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件： 1、分家析產(chǎn)的子女須達到法定年齡，且農(nóng)業(yè)戶口。因土地
2022-04-19 15,340 -
析產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎？
房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關系上。根據(jù)相關協(xié)議、法律原則和一定的標準，將共有房產(chǎn)這一財產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產(chǎn)。 辦理的大致流程如下： 1、到公證處辦理析產(chǎn)
2022-08-09 15,340 -
離婚需要做房屋析產(chǎn)，析產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎
1、房屋所有權證書； 2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書； 3、當事人身份證及復印件； 4、面積測繪報告； 5、房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。Ｗⅲ?1、若當事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具
2022-07-09 15,340 -
現(xiàn)在宅基地分家析產(chǎn)需要房產(chǎn)證么
分戶也叫分家析產(chǎn)，一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。分戶之前要先分家產(chǎn)，所以需要房產(chǎn)證。 宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件： 1、分家析產(chǎn)的子女須達到法定年齡，且農(nóng)業(yè)戶口。因土地
2022-04-27 15,340
-
00:56
房屋析產(chǎn)需要什么條件房屋析產(chǎn)需要以下條件：1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；2、其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關抵押權事項；3、最后前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關協(xié)議、法律原則和一定的標準，將共有房產(chǎn)這一
3,022 2022.04.17 -
01:10
哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
972 2022.04.17 -
01:03
婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)，離婚時，另一方無權請求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個人的財產(chǎn)，屬于個人所有。同時，相關司法解釋同樣規(guī)定了，對于只屬于一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關系的締結而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。
1,796 2022.04.17
