提前還貸的四大需要注意的問(wèn)題和手續(xù)？
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提前還貸的四大細(xì)節(jié)問(wèn)題： 一、提前還貸必須問(wèn)清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬(wàn)的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。 二、提前還貸文件需要準(zhǔn)備好 借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。 三、提前還貸勿忘退保及解抵押 貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)辦理抵押登記?？蛻艚Y(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)。 四、并非所有人都最適宜提前還貸 已經(jīng)簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現(xiàn)在的7折利率可以說(shuō)非常低，這部分購(gòu)房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。
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（一）一定要約定房產(chǎn)過(guò)戶和交房的時(shí)間，簽訂回遷房買賣協(xié)議時(shí)，要確定具體的交房時(shí)間，若在簽訂合同時(shí)就是現(xiàn)房，則可以約定繳納首付之日即為交房時(shí)間。 （二）嚴(yán)防一房多賣的發(fā)生 （三）要求賣方的配偶簽名，回遷房一般屬于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，根有關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方處分應(yīng)當(dāng)?shù)玫搅硪环降耐狻?/p>
辦理協(xié)議離婚前需要注意的問(wèn)題包括： 1、雙方必須已經(jīng)辦理結(jié)婚登記； 2、雙方必須均具有完全民事行為能力； 3、離婚協(xié)議必須合法； 4、辦理協(xié)議離婚前需要注意的其他問(wèn)題。
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購(gòu)買二手房需要注意四個(gè)問(wèn)題問(wèn)題一：衛(wèi)浴間漏水惹投訴；問(wèn)題二：陽(yáng)臺(tái)封閉改廚房；問(wèn)題三：新刷墻面頻掉漆；問(wèn)題四：水電氣管線老化藏隱患。
2020.02.01 175 -
提前還貸手續(xù)需要什么提前還貸手續(xù)需要借款人提前一個(gè)月向貸款行提出提前還貸申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)在約定的時(shí)間范圍內(nèi)攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還貸手續(xù)。
2020.06.18 282 -
提前還貸需要什么手續(xù)？辦理提前還貸的手續(xù)是：借款人提前一個(gè)月向貸款行提出提前還貸申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)在約定的時(shí)間范圍內(nèi)攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還貸手續(xù)。
2020.02.07 270
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提前還貸的四大問(wèn)題是什么？
提前還貸的四大細(xì)節(jié)問(wèn)題： 一、提前還貸必須問(wèn)清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還
2022-04-01 15,340 -
房貸提前還貸如何規(guī)避的四大問(wèn)題
提前還貸的四大細(xì)節(jié)問(wèn)題： 一、提前還貸必須問(wèn)清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還
2022-04-08 15,340 -
房貸提前還款需要注意什么問(wèn)題？提前還貸銀行的注意事項(xiàng)主要有哪些
首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。第二是致電貸款銀行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還
2022-03-24 15,340 -
提前還貸的四大細(xì)節(jié)問(wèn)題是什么
提前還貸的四大細(xì)節(jié)問(wèn)題： 一、提前還貸必須問(wèn)清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還
2022-03-21 15,340
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勞動(dòng)合同需要注意的問(wèn)題勞動(dòng)合同需要注意的問(wèn)題，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過(guò)上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合
1,668 2022.04.17 -
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買房需要注意些什么問(wèn)題買房屋的流程比較復(fù)雜，過(guò)程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買的是新房，要注意開(kāi)發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
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購(gòu)買二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,646 2022.04.15
