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農村宅基地拆遷征收補償標準

2022-06-12 17:13

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2022-06-12回復

在城市遠郊和農村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重安排宅基地建房,拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償,宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償。通知稱,在城鄉(xiāng)結合部和城中村,原則上不再單獨安排宅基地建房,主要采取貨幣或實物補償?shù)姆绞?,由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和,應能保障其選購合理居住水平的房屋。

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宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。

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