簽訂售房合同定金違約怎么辦
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買房簽了定金合同房主違約應(yīng)作以下處理：房主需要支付雙倍定金給買方。若是買方違約的，則定金不予退還；若是雙方都未違約，則定金需要退還給交付定金的一方或者抵作價款。
合同沒有規(guī)定違約金但對方違約時，當(dāng)事人可以主張對方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人不按照合同要求履行時，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，受害人可以根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)和具體損失，合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、退貨、重作、降價或者報酬等違約責(zé)任。
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2021.01.12 137
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