婚后如何處理離婚房產(chǎn)？
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1、如果確實是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時一般按適當照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權，那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3、房子有沒有貸款，當初是誰購買，登記在誰名下，誰是過錯方等，對房產(chǎn)分割都有影響，還是需要根據(jù)具體情況處理。
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離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當?shù)?、雙方都能接受的補償，沒有還清的貸款歸得到住房一方個人承擔。 具體有以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后買房，該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn)，應該作為平等分割。 2.一方付首付款，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的情況。共同還貸的部分及對應的增值部分需要進行財產(chǎn)分割。 3.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 4.婚后由雙方父母出資購買的房屋，有約定的按照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，離婚時平均分割。
離婚后對于房產(chǎn)在分配之前首先要區(qū)分是夫妻共同財產(chǎn)還是一方的個人財產(chǎn)，如果是一方個人財產(chǎn)的，則是不能進行分割的，離婚后也仍然歸一方所有。 如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則離婚后夫妻雙方可以自行協(xié)商如何分割該房產(chǎn)，協(xié)商不成的，由法院判決，法院可以按照以下方式處理房產(chǎn)： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配如何處理離婚后房產(chǎn)（一）雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許。 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補
2021.02.05 168 -
婚后房產(chǎn)離婚時如何處理婚后房產(chǎn)離婚時應該這樣處理才合適： 1、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割該房產(chǎn)； 2、一方父母出資購房，產(chǎn)權登記在出資者子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)，另一方不得無權分割； 3、一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同
2021.01.25 110 -
離婚復婚后的房產(chǎn)如何處理復婚從法律性質(zhì)上就是重新結婚。復婚后原先關于子女撫養(yǎng)權的處理就失去了意義，但是財產(chǎn)的狀態(tài)卻不能恢復，就是說原先歸女方的財產(chǎn)此時是她的個人財產(chǎn)。復婚后取得的財產(chǎn)在沒有特別約定的情況下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.07 167
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婚后房產(chǎn)離婚后如何處理
房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。
2022-08-30 15,340 -
離婚后如何處理房產(chǎn)？
有房產(chǎn)離婚后的辦理方式：如果該房產(chǎn)有約定份額的，按照約定的份額處理。如果沒有約定份額且該房產(chǎn)登記于一人名下的，由登記方取得該房產(chǎn)，并由其對另一方承擔相應的補償責任。
2022-06-09 15,340 -
離婚后房產(chǎn)如何處理
1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例
2022-07-20 15,340 -
離婚后房產(chǎn)如何處理?
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第三十九條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依
2022-08-25 15,340
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當事人應當帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應當準備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等材料，共同到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動產(chǎn)中心的
1,644 2022.04.17 -
00:50
離婚如何辦理房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分，應當補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方
1,109 2022.04.15
