原來房產(chǎn)過戶一定要房屋產(chǎn)權公證嗎
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辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)。個人繼承房產(chǎn)應當?shù)焦C部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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需要。轉(zhuǎn)讓房屋的時候，房屋的原產(chǎn)權人需要提供房產(chǎn)證的原件，以便房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權過戶登記。
小產(chǎn)權房不可以進行公證，公證的基礎是要合法。而小產(chǎn)權是國家不認可的，更不能上市交易的，因此公證處自然是不能做這種公證的，即使做了國家也是不認可的。
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房子過戶一定要不動產(chǎn)權證嗎？二手房不是必須辦不動產(chǎn)權證，不辦理房屋產(chǎn)權登記的，不影響房屋買賣合同的效力。當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2020.07.08 648 -
房屋產(chǎn)權證沒有下來能否過戶房屋產(chǎn)權證沒有下來不能過戶。辦理房屋過戶手續(xù)時必須提供身份證、產(chǎn)權證等資料至房地產(chǎn)交易管理部門進行審核，產(chǎn)權證沒有下來的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，一般不予受理過戶申請。
2020.09.29 151 -
房屋無產(chǎn)權證能過戶嗎房屋無產(chǎn)權證不能過戶。因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供產(chǎn)權證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因產(chǎn)權證的缺失而遭拒絕。不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
2020.02.27 94
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過戶房產(chǎn)一定要公證嗎
一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)過戶一定要公證嗎
一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時
2022-03-29 15,340 -
房屋過戶原來的房產(chǎn)證怎么辦理
辦理房產(chǎn)過戶房產(chǎn)證，需向房產(chǎn)交易中心提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料；房產(chǎn)局給予收據(jù)，按照收據(jù)上說明的日期繳納稅款；出具完稅證明，領取房產(chǎn)證。
2021-11-23 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權過戶需要公證嗎
一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時
2022-04-12 15,340
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無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權
1,430 2022.04.17 -
01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04 -
01:06
離婚房產(chǎn)要過戶嗎夫妻離婚的雙方往往會對房產(chǎn)歸屬問題進行約定。如果將夫妻共同的房屋約定為歸男方或女方一方所有，這種情況下是需要辦理房屋的過戶手續(xù)的。辦理房屋的過戶手續(xù)需要男女雙方共同到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理，雙方一般需要提交以下材料：房產(chǎn)證；離婚證；身份證
1,182 2022.04.17
