二手房過戶一定要產權證嗎
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小產權二手房能過戶嗎二手房小產權房不能過戶。二手小產權房是未經過任何國家相關部門和環(huán)節(jié)審批建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國家承認的房屋所有權證，無法辦理產權過戶登記。
2021.03.19 141 -
二手房沒房產證能過戶嗎沒房產證的二手房不能辦理過戶。房產證是擁有房子所有權的證明，沒有房產證的二手房存在沒有產權證明的障礙，該房不能辦理產權轉移過戶手續(xù)、依法登記領取權屬證書。
2020.08.22 119 -
二手房產權過戶需要多久一般要30日。不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人： (一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的; (二)存在尚未解決的權屬爭
2022.09.03 157
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二手房買賣小產權房一定要過戶嗎
買小產權二手房不能過戶。 小產權房是在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。 根據《中華人民共和國土
2022-06-05 15,340 -
二手房貸款一定要把房產證過戶嗎？
是的，需要先把房產證過戶、之后才能辦理按揭貸款抵押登記，具體流程如下：二手房買賣雙方商議好房屋價格后到房管部門網簽合同，隨后帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、發(fā)票（有的不
2022-04-04 15,340 -
二手房過戶一定要土地證嗎
需要的，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權益?！锻恋氐怯浺?guī)則》規(guī)
2022-05-29 15,340 -
二手房過戶一定需要離婚證嗎
二手房過戶買房一般不是必須提供結婚證和夫妻雙方證件，這具體得看各地的規(guī)定來說二手房過戶需要的證件有： （1）房地產轉移登記申請表； （2）申請人身份證明； （3）房地產權利證書； （4）有關行政機關的
2022-07-03 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當地的
3,967 2022.10.23 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當地的房管部門辦證大廳受理窗口申請辦理。經辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
