抵押的房子能按揭嗎？
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借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。 一般來說，按揭的房子是不可以直接抵押的，因為按揭中的房子其實已經(jīng)是抵押給銀行的了，所以不具備完全的產(chǎn)權(quán)。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是說房屋實際上是不存在的，抵押人還沒有獲得房屋的所有權(quán)，銀行預(yù)估借款人未來某一時間取得房屋的權(quán)力之后再提供房產(chǎn)證，這其實是一種期待權(quán)。
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按揭擔(dān)保的房子可以做抵押。因為貸款的房子在事先已經(jīng)通過貸款的形式抵押給了銀行，所以可以在房屋上就剩余價值再設(shè)立一個抵押權(quán)，銀行的抵押權(quán)是優(yōu)于后來的抵押權(quán)的。設(shè)定抵押的房屋，如果沒有經(jīng)過兩個抵押權(quán)人的同意，不能辦理過戶手續(xù)的進(jìn)行出賣。
正在按揭的房屋可以抵押，還在按揭的房屋進(jìn)行抵押屬于二次抵押，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。
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按揭的房子可以抵押嗎按揭擔(dān)保的房子能抵押。依照我國相關(guān)法律的規(guī)定，已經(jīng)按揭擔(dān)保的房子可以再次提供擔(dān)保，但是再次擔(dān)保的范圍只能在上次抵押金額與房產(chǎn)總值的差價范圍內(nèi)。目前很多銀行有這種業(yè)務(wù)是可以再抵押貸款的，但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次
2022.08.09 700 -
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按揭房能二次抵押嗎可以，按揭房屋是可以做二次抵押貸款的。 個人房屋二次抵押貸款是中國商業(yè)銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。 若資料沒問題，銀行貸款機(jī)構(gòu)會對房產(chǎn)進(jìn)行評估，只要申請者準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，再協(xié)助銀行進(jìn)行檢查即可。
2020.06.20 248
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按揭的房子能做抵押嗎？
如你本人的房子還在按揭貸款中，需要再從銀行按揭貸款的話，正常來說是可以的，但是現(xiàn)在很多銀行不一定接受這樣的單子，除非你是紅本在手的，可以再拿到銀行做消費貸。
2022-10-23 15,340 -
按揭中的房子能抵押嗎
以辦理，還款方式靈活，提前還款無違約金。操作簡捷，一般是5個工作日，通常房屋面積需滿足面積在60平米以上，按揭滿半年或是房屋首付比例高于3折；通常，利息8厘，貸款額度為房屋現(xiàn)評估價的7折減去未還房貸，
2022-10-26 15,340 -
按揭后房子能抵押嗎？
按揭的房子是可以抵押貸款的，目前很多銀行有這種業(yè)務(wù)是可以再抵押貸款的，但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款的時候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找其他的銀行。 抵押，是指抵
2023-05-14 15,340 -
按揭貸款的房子能抵押嗎
1、貸款的房子可以抵押的，可以辦理房屋二次抵押貸款。 2、但是，房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值、升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。 此外，房產(chǎn)抵押不影響
2022-10-14 15,340
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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18
