買房子怎樣才能證明自己的房子是自己的
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一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。(2)建設工程規(guī)劃許可證：建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。（3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經過的程序(4)建設工程施工許可證：建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。(5)商品房預售許可證：商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。“五證”中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。
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一、范文如下： 房產證明 茲有我轄區(qū)居民 XXXX，身份證號碼： XXXXXX，居住于，現(xiàn)有房屋間，面積共平方米。該房產宅基地使有權歸所有。特此證明！ 單位負責人簽字： 政府相關單位蓋章： 年月日 二、房產證明條件 1、購買購房查閱須由購房人本人提出申請。 2、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。 3、網上簽訂合同的，憑購房合同和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產交易中心申請。 4、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。 5、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。
可以讓村委會開證明。合法建設的自建房也是可以辦理產權證明的，所以在建設完成后要注意去申請辦理房產證。農村自建房房產證辦理流程：建房戶向村委會提出建房申請，村委會審核同意，簽字蓋章;向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請，鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房;到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表，經鄉(xiāng)建辦簽字同意，鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意后交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)，建房戶領取產權證。
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二手房怎么證明房子是自己的房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有和兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關為 40、50年或70年不等，屆滿自
2021.01.02 428 -
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買房子怎么證明房子是自己的
一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。(2)建設工程規(guī)劃許可證：建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非
2022-03-21 15,340 -
怎樣證明房子是自己的
想證明房子是自己的要兩證齊全才行，房產兩證：《房屋產權證》和《不動產證》。 1、房屋產權證：一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理
2022-06-17 15,340 -
怎么才能證明我的房子是自己的
想證明房子是自己的要兩證齊全才行，房產兩證：《房屋產權證》和《不動產證》。 1、房屋產權證：一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理
2023-01-10 15,340 -
買房怎么證明房子是自己的
一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。(2)建設工程規(guī)劃許可證：建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非
2022-04-11 15,340
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00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應當根據實際情況進行確定。土地屬于建設用地的，當事人可以在土地上建房子；土地屬于農業(yè)用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)，將農業(yè)用地轉為建設用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關不批準的，即使土地是當事人的，也不
8,797 2022.05.11 -
00:50
能不能將自己的房產贈與父母子女能將自己的房產贈與父母。作為房屋的所有權人，具有將房產贈與任何人的權利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產權過戶等手續(xù)。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈
2,925 2022.04.15 -
01:22
自己出錢買的房，一定是個人財產嗎根據《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財產為夫妻一方的財產，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。因此，一般來說，如果夫妻一方用個人婚前財產購買的房產，屬于其個人財產，配偶在離婚時是無權請求分割的。但
1,440 2022.04.17
